Решение № 2-1103/2024 2-1103/2024(2-6227/2023;)~М-5223/2023 2-6227/2023 М-5223/2023 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-1103/2024

№2-1103/24

уид 50RS0015-01-2023-008628-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли, соответчики ФИО4, ФИО5,

у с т а н о в и л:

ФИО2 предъявила иск к ФИО3 о выделе доли, в обоснование указала, что является участником общей долевой собственности на квартиру, <данные изъяты>, принадлежит общая долевая собственность, <данные изъяты> Другим участником долевой собственности является ответчик. С ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владением квартиры.

Просила выделить долю в квартире по адресу <данные изъяты> и передать в собственность комнату <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал.

Ответчик ФИО3 не возражал.

Соответчики ФИО4, ФИО5 не явились.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> в общей долевой собственности на квартиру, <данные изъяты> другими участниками долевой собственности являются ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая решение суд, учитывает, что выдел доли недвижимости в натуре возможен лишь при условии технической возможности, а именно: выделенная доля будет составлять изолированную часть объекта с отдельным входом, произвести выдел доли в натуре квартиры в многоквартирном доме невозможно, так как выделяемые жилые помещения не позволяют выделить изолированные, с устройством самостоятельных выходов каждому из собственников жилые и подсобные помещения.

Кроме того, имеются только один коридор, один санузел, одна кухня, одна ванная, которые являются частями одной неделимой вещи – квартиры и не имеется возможности оборудовать подсобные помещения для каждой выделяемой части. Выделить истцу только одну комнату и оставить подсобные помещения в общей собственности не имеется возможности, так как законом не предусмотрено нахождение одного и того же имущества одновременно в долевой собственности и части этого имущества в собственности одного лица, являющегося собственником одной из долей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в квартире по адресу <данные изъяты> передать в собственность комнату <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.