Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-202/2017 2-4-241/2017 М-202/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-241/2017

Дело № 2-4-241/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 17 мая 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области и администрации МР «<адрес>» об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил исключить земельный участок с кадастровым номером № из единого государственного реестра недвижимости, в обоснование указав, что в 1991 г. он вступил в садоводческое товарищество «<адрес>», расположенный по адресу: <адрес>. Каких-либо документов на приватизацию указанного земельного участка ему не поступало. К 1995 г. он перестал занимпаться какой-либо деятельностью на земельном участке, а к 2003 г. СДТ «<адрес>» прекратил свое существование и подавляющее большинство членов СДТ «<адрес>» перестали обрабатывать землю из-за отсутствия инфраструктуры. С 2006 г. на его имя стали поступать налоговые уведомления о пользовании земельным участком, которые он оплачивал. В ноябре 2016 г., сделав запрос, и получив ответ от Федеральной службы Госрегистрации кадастра и картографии по <адрес> сведения об отсутствии у него правопритязания на земельный участок он обратился в Кадастровую палату <адрес> с просьбой ввести коррективы в сведения, предоставляемые в налоговую инспекцию с тем, чтобы его освободили от налога на землю. Кадастровая палата <адрес> обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области. Письмом № 1626-12 от ДД.ММ.ГГГГ эта служба уведомила его, что в свою очередь, обратилась с запросом в МО МР «<адрес>» в гос.фонд данных. Наконец письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему сообщили, что по данным управления Росреестра по Калужской области в списках членов СДТ «<адрес>» числится ФИО1, основания для исключения из единого государственного реестра недвижимости отсутствуют и для решения вопроса рекомендуют обратиться в суд. Письмом № 1905-11 от ДД.ММ.ГГГГ Филиал подтвердил эту рекомендацию. Отсутствие каких-либо документов на земельный участок не позволяет ему воспользоваться п.2 ст.53 Земельного кодекса РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлена своевременно, надлежащим образом. Телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания были уведомлены своевременно, надлежащим образом. Представитель администрации МР «<адрес>» телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.4 данной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно налоговому уведомлению МИФНС № 1 по Калужской области, ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, Сдт <адрес> тер.

Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, Садоводческое товарищество «<адрес>», площадью 925 кв.м., отсутствуют.

В списке членов СНТ «<адрес>» сведения о получении ФИО1 свидетельства о праве собственности на земельный участок также отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеется реестровая ошибка о правообладателе земельного участка, в связи с чем, в соответствии со ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», имеется необходимость исправления реестровой ошибки, в данном случае путем признания земельного участка подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Признать земельный участок площадью 925 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, Садоводческое товарищество «<адрес>», числящийся за ФИО1 подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых