Решение № 2-3675/2017 2-3675/2017~М-3552/2017 М-3552/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3675/2017

Гражданское дело № 2-3675/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов

16 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

при секретаре Лукиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании за ним права собственности на гараж № площадью 22,8 кв.м. в ГСК "Пчелка", указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации г. Тамбова № 3017 от 17.05.2005 г. ГСК «Пчелка» был выделен земельный участок под строительство гаражей в районе <адрес> Б <адрес>. Истец является членом ГСК «Пчелка». 10.03.2015 г. гараж был поставлен на кадастровый учет. Согласно техническому заключению, выданному ОАО «Тамбовкоммунпроект», конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, эксплуатация гаража по функциональному назначению возможна. Паевые взносы выплачены полностью, задолженностей нет. При обращении в администрацию г. Тамбова истцу было разъяснено, что в индивидуальном порядке невозможно ввести построенный гараж в эксплуатацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова ФИО2 исковые требования не признала.

Представитель 3 лица ГСК «Пчелка» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра г. Тамбова № 3017 от 17.05.2005 г. ГСК «Пчелка» был выделен земельный участок под проектирование гаражей боксового типа в районе <адрес> Б г. <адрес>ю 3360 кв.м.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Пчлека», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Пчелка»,

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект», согласно которому эксплуатация гаража № ГСК «Пчелка» в районе <адрес> в <адрес> в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № № с кадастровым номером №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017 года.

Судья: Г.А. Анохина