Решение № 2-4895/2017 2-4895/2017~М-4921/2017 М-4921/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-4895/2017

Дело №2-4895/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.

с участием прокурора Мильбергер Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующих за себя лично и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация Ленинского района г.Новосибирска обратилась в суд с иском, просила признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании постановления мэрии г.Новосибирска от 21.10.1997 №, распоряжения КУГИ от 28.09.1999 №-р, право собственности зарегистрировано 26.03.2014 №.

Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 15.08.2017г., в настоящее время в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанные граждане на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят. В данной квартире зарегистрированных лиц нет. ФИО1, и ФИО3 имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2 - <адрес>. Добровольно освободить указанное жилое помещение ответчики отказались.

Таким образом, ответчики проживают в указанной квартире без законных оснований, жилое помещение ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялось, договор социального найма между ответчиками и администрацией Ленинского района г.Новосибирска на квартиру <адрес> не заключался.

Представитель истца Администрации Ленинского районного г.Новосибирска ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по известным адресам, указанным в иске и ответе адресной службы. Судебные повестки, направленные в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014г. №234, и ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Помощник прокурора Ленинского района г.Новосибирска Мильбергер Т.В. в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия законных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире.

С учетом мнения представителя истца и прокурора, признав неявку ответчиков неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Новосибирска от 17.10.2016г., квартира <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.6).

В соответствии с п.2 ст.42 Устава города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 27.06.2007 №616, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом г.Новосибирска мэрия г.Новосибирска. Согласно пункту 2.4.10 Положения об администрации района (округа по районам) г.Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 №207 «О территориальных органах мэрии г.Новосибирска», осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального образования г.Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда г.Новосибирска относится к компетенции районной администрации.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 15.08.2017г., в настоящее время в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Однако, договор социального найма между ответчиками и администрацией Ленинского района г.Новосибирска на квартиру <адрес> не заключался.

Доказательств законного вселения ответчиков в спорную квартиру не представлено. Согласно выписке из домовой книги ответчики в спорной квартире не зарегистрированы (л.д.7-8).

ФИО1, и ФИО3 имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2 - <адрес> (л.д.18).

Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. За коммунальные услуги ответчики не платят, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д.9).

В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах и отсутствии соответствующих доказательств со стороны ответчиков о вселении в занимаемое помещение с соблюдением установленного порядка, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> подлежит выселению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, заявленный администрацией Ленинского района г.Новосибирска иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующих за себя лично и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2017 года.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела №2-4895/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.