Решение № 2-12/2017 2-12/2017(2-7517/2016;)~М-6517/2016 2-7517/2016 М-6517/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-12/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Атембековой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/17 по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 При жизни ФИО4 получил в собственность земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном свидетельстве не правильно указана фамилия ФИО19, а именно, вместо ФИО19 указанно «ФИО23». Согласно справки от председателя <адрес> данный участок предоставлялся ФИО4 Так же в данном свидетельстве не указана дата выдачи. Данное свидетельство выдавалось ФИО4, и до настоящего времени, его право на владение указанным земельным участком никем не оспаривалось и не оспаривается. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет адрес: <адрес>». Факт владения и пользования земельным участком, подтверждается справкой Председателя правления СНТ «Моторостроитель» ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением № Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара, от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу <адрес> ФИО17, у которой находилось наследственное дело, заведенное после смерти ФИО4 на вышеуказанное имущество №, зарегистрированного в реестре № выяснилось, что на данное имущество есть ещё один наследник, ФИО1. Однако он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Н-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области. После смерти ФИО1 открылось нотариусом <адрес> ФИО17 наследственное дело №. Наследником на данное имущество является ФИО8 После смерти ФИО1, истец ФИО5 продолжала пользоваться вышеуказанным земельным участком, и фактически приняла наследство. Согласно план(схемы) границ земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> м.кв. Просят суд признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 489,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому в порядке наследования.

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности ФИО12 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям в иске изложенным, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна, предоставил суду отзыв на исковое заявление в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании пояснили, что не претендуют на спорный земельный участок,подали заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара по доверенности ФИО16 возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Представитель Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департамент управления имуществом г.о. Самара, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причины не явки суду не известны.

Третье лицо ФИО20, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причины не явки суду не известны.

Председатель СНТ «Моторостроитель» ФИО21, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус г. Самара ФИО22, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным на основании решения Горисполкома №-Р от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением № Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара, от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ выданное отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО4 состоял в зарегистрированном браке со ФИО19 (ФИО24) А.Ф..

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны ФИО4 и ФИО6

Согласно свидетельства о рождении, ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны ФИО4 и ФИО6

ФИО15 сменила фамилию на ФИО5, в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ответу нотариуса г. Самара ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заявление о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №); дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заявление о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №). Супруганаследодателя, ФИО6,подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям (заявление от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы:свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад (реестр №); свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, (реестр №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано:свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, проси. Юных Пионеров, <адрес>,(реестр №).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО19 (ФИО25) Н.Н.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны ФИО1 и ФИО10

Согласно свидетельства о рождении, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны ФИО1 и ФИО10

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является: дочь ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заявление о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ); матьнаследодателя, ФИО6, подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям (заявление от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №). Дочьнаследодателя, ФИО9, подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям (заявление от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №). Супруганаследодателя, ФИО10, подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям (заявление от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано: свидетельство о праве на наследство по закону на 3/10 (три десятых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, (реестр №).

Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на землю истцам, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи, а так же неверно написана фамилия правообладателя.

В соответствии со ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю дата выдачи и неправильное написание фамилии правообладателя препятствует истцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит указанный земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности на день открытия наследства.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность земельного участка наследодателю никем не оспаривается.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена.

В настоящее время границы земельного участка сформированы и согласованы со смежными землепользователями, площадь земельного участка составляет 489 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, пересечений в соответствии с представленными координатами земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., не выявлено.

Согласно сведений Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участком и коллективных садов (Р-5) Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самара, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в РСФСР» (утратившего силу ДД.ММ.ГГГГ) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных с собственностью на землю.

Согласно, Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 323, приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с ДД.ММ.ГГГГ в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать право собственности на него. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация права собственности на такой земельный участок осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Судом установлено, что истец ФИО5 вступила в права наследования после смерти ФИО4 путем подачи заявления о принятии наследства, так же в права наследования вступил ФИО1 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, ФИО6 отказалась от наследства. ФИО5 и ФИО1 приходились детьми ФИО4, а ФИО6 супругой. ФИО1 умер. Наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является дочь ФИО8 Мать наследодателя ФИО19, дочь ФИО9, супруга ФИО10 отказались от наследства по всем основаниям, путем подачи заявлений нотариусу.

Таким образом, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО4 являются ФИО5 и ФИО8

ФИО6 отказалась от наследства на спорный земельный участок, что подтверждается ее заявлением.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО4 истцы пользуется спорным земельным участком. Участок обрабатывается и используется ими по назначению, они оплачивают членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, а так же отзывом председателя СНТ «Моторостроитель», согласно которого истцы действительно обрабатывает и использует земельный участок.

Отсутствие надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, также лишает истцов оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю препятствует истцам в оформлении права собственности, в том числе наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

Факт нахождения части земельного участка в охранный зане инженерных коммуникаций не является основанием для отказа в удовлетворении требований истцов о признании права собственности на земельный участок, так как спорный земельный участок находится в пользовании семьи истцов1958 года, его границы установлены, согласованы с соседними землепользователями и не изменялись.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО4, наследство они приняла, иных лиц, оспаривающих право собственности истцов на спорный земельный участок, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Н. Андрианова