Решение № 2-562/2017 2-562/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-562/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 16 июня 2017 г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Морозюка В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поймикиной А.Р.,

с участием заместителя Нижнеудинского межрайонного прокурора Рыбалко М.В.,

ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-562/2017 по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1. ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении из квартиры <адрес обезличен>. В обоснование иска указало, что является собственником указанной квартиры, в которую в 2009 году Нижнеудинская КЭЧ района по договору найма служебного жилого помещения предоставила ответчику ФИО1 и членам его семьи на период работы ФИО1 в Нижнеудинской КЭЧ. Впоследствии в 2010 году ФИО1 из Нижнеудинской КЭЧ уволился, однако квартиру до настоящего времени не освободил. Истец просит выселить ФИО1 и членов его семьи ФИО2, ФИО3 из указанной выше квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, в т.ч. действующие в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, однако просили учесть, что с 02.04.2017 ФИО1 вновь работает в подведомственном Министерству обороны РФ учреждении, другого жилья ответчики не имеют и в настоящее время новым работодателем рассматривается вопрос о заключении нового договора найма этого же служебного жилого помещения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила суд рассматривать дело в её отсутствие, иск Министерства обороны РФ просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила суд рассматривать дело в её отсутствие,

Согласно заключению прокурора Рыбалко М.В. иск Министерства обороны РФ подлежит удовлетворению, поскольку собственником квартиры является именно истец, спорная квартира имеет статус служебной, предоставлялась для проживания ответчикам только на период работы ФИО1 в Нижнеудинской КЭЧ. Последний из указанной организации был уволен в 2010 году, что является основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и выселения. Препятствий для выселения ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения нет. Факт последующего трудоустройства и работы ФИО1 в учреждении Министерства обороны РФ с 02.04.2017 самостоятельного правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеет.

Выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достаточности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст.10 ГК РФ злоупотребление гражданами своими гражданскими правами не допускается.

В соответствии со ст.671 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, не принадлежащим гражданину на праве собственности, возникает у гражданина на основании договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.671, 674 ГК РФ собственник жилого помещения вправе заключить договор найма жилого помещения, предоставив это помещение нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно исследованному судом договору "номер обезличен" от "дата обезличена" Нижнеудинская КЭЧ района Министерства обороны РФ предоставила ФИО1 и членам его семьи ФИО2 и ФИО3 для проживания на период работы ФИО1 в КЭЧ квартиру <адрес обезличен>.

Копией трудовой книжки "номер обезличен" подтверждается, что ФИО1 с "дата обезличена" по "дата обезличена" работал <данные изъяты> в Нижнеудинской КЭЧ района, с "дата обезличена" по "дата обезличена" – <данные изъяты> филиала открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление», с "дата обезличена" – <данные изъяты> в обществе с ограниченной ответственностью «Нордэнерго».Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от "дата обезличена" подтверждается, что Нижнеудинская квартирно-эксплуатационная часть района Сибирского военного округа прекратила свою деятельность с "дата обезличена".

Согласно трудовому договору "номер обезличен" от "дата обезличена" и справке "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО1 с "дата обезличена" работает <данные изъяты> котельной теплового хозяйства отдела жилищно-коммунальной службы "номер обезличен" (г.Нижнеудинск) в федеральном государственном бюджетном учреждении «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации».

Статьей 687 ГК РФ предусмотрена возможность и основания расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке, в т.ч. возможность расторжения такого договора в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно поквартирной карточке на <адрес обезличен>, в указанной квартире зарегистрированы проживающими ФИО1, его жена ФИО2, несовершеннолетний сын Д.

В силу ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Свидетельством о рождении "номер обезличен" подтверждается, что ФИО3 родился в <данные изъяты> "дата обезличена" и его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

В соответствии со ст.71 Конституции Российской Федерации федеральная государственная собственность и управление ею находится в ведении Российской Федерации. Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу п.12 ст.1 Федерального закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.07.2016 жилое помещение по адресу <адрес обезличен> 01.04.2015 зарегистрировано за Федеральным государственным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно постановлению мэра г.Нижнеудинска №667 от 11.09.1998 квартира <адрес обезличен> на основании представленных Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной частью документов признана служебной.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Министерства обороны РФ о расторжении договора найма жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> с ответчиками ФИО7 и о выселении ответчиков из данного жилого помещения.

Обстоятельств, являющихся в силу закона препятствиями для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения, судом не выявлено. Факт трудоустройства ФИО1 в подведомственное Министерству обороны РФ учреждение не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным служебным жилым помещением, относящимся к специализированному жилищному фонду Минобороны РФ, поскольку вопрос о нуждаемости ответчиков в жилье и возможности предоставления им конкретного жилого помещения указанным работодателем не рассматривался.

Принятия судом решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку вступившее в законную силу решение суда о прекращении договора найма жилого помещения является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – квартирой <адрес обезличен>.

Выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий

В.В.Морозюк