Решение № 2-813/2021 2-813/2021~М-3690/2020 М-3690/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-813/2021

Дело № 2-813/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре М.Р. Гариповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Ю,Л., ООО «Газпром трансгаз Казань» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском заявлением к ФИО3, ООО «Газпром трансгаз Казань» об определении порядка оплаты за потребленный газ в соответствующих долях (коммунальных услуг в размере 1/6 доли платежей).

В обоснование требований истец ФИО1 указал, что в декабре ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в ЭПУ «Зеленодольскгаз» с заявлением о разделе лицевого счета на оплату услуг поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в квартире по адресу: РТ, <адрес>, однако, последний отказал ему со ссылкой на п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому граждане, проживающие в одной квартире, могут заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов по вышеуказанной квартире. Он регулярно вносит платежи за услуги по содержанию жилого помещения в размере 1/4 доли платежей, коммунальных услуг в размере 1/6 доли платежей. В связи с указанными обстоятельствами, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменил исковые требования, и просил обязать ООО «Газпромтрансгаз Казань» заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты услуг за поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 1/6 доли платежей; заключить с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты услуг за поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в размере 5/6 доли платежей; в соответствии с указанным порядком оплаты выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3(л.д. 44).

Истец ФИО1 в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 36).

Ответчик ООО «Газпромтрансгаз Казань» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что против заявленных исковых требований возражает, поскольку никаких гражданских прав истца он не нарушал, кроме того, раздел лицевого счета технически невозможен, поскольку в спорной квартире находится лишь одно газопотребляющее оборудование, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 42,49-50,51).

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1, истцом по делу, и ФИО7 на основании решения мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ И.О. мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брак (л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ между Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», действующим от имени Специализированной организации-Государственного жилищного фонда при Президенте РТ» и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор социальной ипотеки №, согласно которому последним, как гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет по социальной ипотеке, предоставлено право выбрать свою будущую собственную квартиру, использовать ее, и согласно протокола участия, выбора и передачи собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО1 выбрали «будущую собственную квартиру» по адресу: РТ, <адрес>, площадью 95,3 кв.м., стоимостью 24500 рублей за 1 кв.м. (л.д. 18-20,21).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Обязать ООО «...» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату услуг по содержанию жилого помещения по адресу РТ <адрес>В <адрес> размере 1/4 доли платежей, коммунальных услуг в размере 1/6доли платежей, с ФИО3 с учетом несовершеннолетних детей ФИО9,, ФИО4, отдельное соглашение по оплате услуг по содержанию жилого помещения по адресу РТ <адрес> – в размере 3/4 долей платежей, с ФИО2 Ю,Л. с учетом несовершеннолетних детей ФИО9,, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, на оплату коммунальных услуг, предоставленных по адресу РТ <адрес>, в размере 5/6 долей. В соответствии с указанным порядком и размером оплаты жилищно-коммунальных услуг выдать ФИО1, ФИО2 Ю,Л. отдельные платежные документы. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в декабре ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в ЭПУ «Зеленодольскгаз» с заявлением о разделе лицевого счета на оплату услуг поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в квартире по адресу: РТ, <адрес>, однако, последний отказал ему со ссылкой на п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому граждане, проживающие в одной квартире, могут заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Он регулярно вносит платежи за услуги по содержанию жилого помещения в размере 1/4 доли платежей, коммунальных услуг в размере 1/6 доли платежей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждении данных обстоятельств истцом были предоставлены следующие доказательства: справку ООО ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы: комната №, лицевой счет №, общая площадь -24,82 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; комната №, лицевой счет №, общая площадь -71,48 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ составляет 126749 руб. 84 коп. (л.д. 27); отказ ООО «Газпромтрансгаз Казань» ЭПУ «Зеленодольскгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого последний осуществляет поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования, расположенного по адресу: РТ, <адрес> соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане, проживающие в одной квартире, могут заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, кроме того, действующее законодательство не содержит норм о возможности разделения лицевых счетов, поскольку поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже газопотребляющее оборудование невозможна (л.д. 28); выписку из ЕГРН на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, площадью 92,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.46); квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 30,31,32).

Из отзыва ответчика ООО «Газпром трансгаз Казань» следует, что требования истца ФИО1 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за потребленный газ в соответствующих долях в квартире РТ, <адрес> не основаны на нормах действующего законодательства. Никаких гражданских прав истца со стороны ООО «Газпром трансгаз Казань» нарушено не было, в части исполнения обязательств по поставке газа в спорное жилое помещение претензий к обществу не было, кроме того раздел лицевого счета технически невозможен, поскольку в спорной квартире находится лишь одно газопотребляющее оборудование (л.д. 49,51).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, исследовав и оценив, представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, установил, что в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы и проживают шесть человек: ФИО1, ФИО3, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 установлено соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищных и коммунальных услуг, но отсутствует соглашение об определении порядка и размера оплат за поставку газа.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных положений норм права, а также то, что закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение на основании одного платежного документа или нескольких платежных документов, выданных лицам, имеющим права пользования жилым помещением, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца ФИО1 и ответчика ФИО3 в расходах на оплату услуг за поставку газа в жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> учетом лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а именно: ФИО1 в размере 1/6 доли платежей, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 5/6 доли платежей и возложить на ООО «Газпром трансгаз Казань» обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения на оплату услуг и выдать платежные документы, исходя из данного порядка и размера участия указанных лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.210,244,249 ГК РФ, 30,153,155 ЖК РФ, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Газпром трансгаз Казань»:

-заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты услуг за поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в размере 1/6 доли платежей.

-заключить с ФИО2 Ю,Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты услуг за поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/6 доли платежей.

В соответствии с указанным порядком оплаты выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 Ю,Л..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: