Решение № 2-5037/2025 2-5037/2025~М-4541/2025 М-4541/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-5037/2025

Дело № 2-5037/2025


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Вареничевой А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм, коммунальных услуг, отопления и техническое обслуживание за жилое помещение, расположенное по <адрес>, занимаемое по договору социального найма.

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и устного объяснения представитиеля истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что стороны зарегистрированы в качестве проживающих, и проживают по вышеуказанному адресу (мать и сын соответственно). Стороны имеют разный бюджет, не ведут совместного хозяйства и не являются членами одной семьи, несмотря на наличие родственных отоношений, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. С учетом изложенного истец просит определить порядок оплаты, выделив её долю в размере 1/2.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не прибыл, будучи извещен надлежащим образом; от имени ответчика стороной истца представлено заявление о согласии ответчика с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив письменные объяснения, согласно которых вышеуказанная организация является платежным агентом, осуществляющим расчеты услуг ЖКХ по заданию поставщиков услуг и управляющих компаний.

Согласно копии выписки из домовой книги, ордера на вселение, выписки из лицевого счета - в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы в качестве проживающих только стороны по делу; квартира является муниципальной; отсуствуют сведения о владельце лицевого счета (л.д.7, 8, 14).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение; как семьи, имеющие разные бюджеты, они должны самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для ФИО2 - как 1/2 доли; ФИО3 - как 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги; не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов его семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.672 ГК РФ, ст.69 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по <адрес>, следующим образом: ФИО2 - как 1/2 доли; ФИО3 - как 1/2 доли.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире наймодатель и управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года.