Решение № 2-1539/2019 2-1539/2019~М-1615/2019 М-1615/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1539/2019

Дело № 2-1539/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 ноября 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Наконечного С. И., при секретаре Надежиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Визир Екатерине Алексеевне, Визир Алексею Владимировичу, Визир Ивану Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северный округ»» предъявило иск к Визир Е.А., Визир А.В., Визир И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени. В обоснование истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. За период с декабря 2015г. по март 2017г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 86126,66 рублей, просит взыскать эту сумму в пользу истца, а также начисленные за период с марта 2016г. по март 2017г. пени в размере 7862,98 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал о вынесении заочного решения. Представил заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичным погашением задолженности ответчиками, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2015г. по 31.03.2017г. в размере 63890,16 рублей, пени за период с 26.01.2016г. по ДАТА в размере 8963,22 рублей.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались, о причинах неявки не сообщали и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно формы 36, выписки из домовой книги, по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, зарегистрированы и проживают – наниматель Визир Е.А. совместно с членами её семьи – Визир И.А., Визир А.В., Визир Н.И.,ДАТА

Согласно представленного расчета, акта сверки задолженности, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками производится не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая по расчетам истца за период с 01.12.2015г. по 31.03.2017г., которая составляет 63890,16 рублей, с учетом частичной оплаты задолженности ответчиками.

По договору №В№ от ДАТА ООО УК «Северный округ» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу требований ст.ст. 322-323, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная ответственность возникает, если она установлена законом, при этом кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку в судебном заседании установлен факт не надлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 63890,16 рублей.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 01.01.2016 года) установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчёта, пени за период за период с 26.01.2016г. по 26.04.2017 составляют 8963,22 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Визир Екатерины Алексеевны, Визир Алексея Владимировича, Визир Ивана Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2015г. по 31.03.2017г. в размере 63890 рублей 16 копеек, пени за период с 26.01.2016г. по 26.04.2017 в размере 8963 рубля 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2385 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья