Решение № 2-4584/2020 2-4584/2020~М-3781/2020 М-3781/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-4584/2020

УНД 63RS0038-01-2020-005253-21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4584/2020 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №290, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК №290, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №290, собственником доли в виде гаража №159, площадью 17 кв.м. расположенного по адресу: <...> этаж 3. Постановлением Главы г. Самары от 23.12.1993 года №1830 ГСК №290 предоставлен земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, московское шоссе угол ул. Бронной, для строительства 4-х этажного гаража-стоянки. данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности. Паевой взнос оплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК 290 от 27.11.2019г. Вышеуказанный гараж поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровый номер: 63:01:0215002:1924. Просит суд признать за ним право собственности на гараж ГСК №290, общей площадью 17кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Бронная, <...> этаж, гараж №159, с кадастровым номером 63:01:0215002:1924.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК-290 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представл возражение на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что нежилое здание, площадью 11100,40 кв.м, этажность -5 подземная этажность 1, инвентарный номер: 36:401:001:000497100:0000, Литера Г,Г1,Г2,Г3,г,г1, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Бронная, 36, принадлежит на праве собственности Гаражно-строительному кооперативу №290. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на нежилое здание серии 63-АВ, № 978195, выданным на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 30.08.2005 года по делу №12751/2005, определения Арбитражного суда Самарской области от 11.10.2005 года по делу №А55-12751/2005, определения Арбитражного суда Самарской области от 02.11.2005 года по делу №А55-12751/2005, определения Арбитражного суда Самарской области от 20.04.2006 года по делу №А55-12751/2005.

Истец является членом ГСК №290, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК №290 от 24.09.2020 года за №166, квитанцией к приходно кассовому ордеру №35 от 01.11.2019г.

Земельный участок, площадью 3500,0 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Московское шоссе угол ул.Бронной, предоставлен ГСК-290 для строительства 4-х этажного гаража-стоянки. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 11.03.1998 года №211776.

Согласно плану границ земельного участка под 4-х этажный гараж-стоянку, гараж №90 находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Бронная, 36, ГСК-290 (л.д. 73-74).

Из технического паспорта, составленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 30.11.2018 года следует, что гараж №90, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Бронная, 36, ГСК-290, имеет общую площадь 17кв. м.

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, судом установлено, что гараж №159, общей площадью 17кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Бронная, 36, ГСК-290, расположен в границах земельного участка, переданного под строительство многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой. Истец является членом ГСК №290, паевой взнос истец выплатил полностью. Гараж №159 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует строительным и градостроительными нормам, соответствует требованиям пожарной безопасности, расположен в гаражно-строительном кооперативе, существующем длительное время, земельный участок был выделен под строительство на основании постановления Главы города Самара. Поскольку запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества: нежилое здание условный номер 63-63-01/066/2006-769 по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Бронная, д.36, площадью 11100,4 кв.м за ГСК №290 была погашена, суд, принимая во внимание данные обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №290, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №159, площадью 17 кв.м на 3 этаже в ГСК №290 по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Бронная, д.36.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова