Решение № 2-160/2017 2-160/2017~М-136/2017 М-136/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-160/2017

Дело №2-160/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Гуляевой А.А.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «ДД.ММ.ГГГГ года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации нрава, истцы являются собственниками жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. В доме истцов зарегистрирован ответчик, ФИО3. Ответчик выехал из дома добровольно, до приобретения истцами права на данный дом и до настоящего времени в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, участие в содержании жилого помещения не принимает. В настоящее время ФИО3 постоянно проживает по неизвестному истцам адресу. ФИО3 истцам не приходится родственником или близким другом, и у истцов соответсвенно не заинтересованности в его реальном проживании в их доме.

Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шпилевая Н.Г. возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2, считает, что поскольку место жительства ответчика неизвестно, невозможно выяснить его позицию по данному вопросу.

Третьи лица на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 и ФИО2 полностью согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по <адрес> – ФИО6 в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, истцы являются собственниками жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, каждая по ? доле. В доме истцов с 2010 года зарегистрирован ответчик, ФИО3, который являлся сожителем бывшего собственника дома ФИО7 Ответчик выехал из дома, до приобретения истцами права на данный дом и до настоящего времени в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, участие в содержании жилого помещения не принимает, место жительства его истцам не известно. ФИО3 истцам не приходится родственником или близким другом.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № и № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> 2010 года зарегистрирован по месту жительства ФИО3.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственников жилого помещения, фактически в нём не проживает, с 2016 года выехал из жилого помещения, его вещей там не имеется, факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам создает препятствия для осуществления ими прав собственников данного имущества. Ответчик не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, которые складываются исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем ФИО1 и ФИО2 вынуждены нести необоснованные расходы. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья Жирновского районного суда: Л.П. Кучерова