Решение № 2-3581/2020 2-3581/2020~М-2384/2020 М-2384/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-3581/2020

УИД:39RS0001-01-2020-003367-92

2-3581/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира № дома № по ул. <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 21 ноября 2016 года.

В настоящее время в квартире зарегистрирована, но не проживает ее дочь ФИО3 ( с 27 июля 2019 года ФИО2).

В декабре 2017 года отношения с дочерью испортились, и дочь выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имеет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, она перестала быть членом семьи истца. В добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета.

Учитывая положения ст. ст. 31, 30 ЖК РФ просила признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением признает. Указывала, что у нее в декабре 2017 года испортились отношения с матерью ФИО1, в связи с этим она в добровольном порядке выехала из квартиры. Потом вышла замуж. Сейчас с мужем проживают на съемной квартире по адресу: г. <адрес>

На проживание в спорной квартире не претендует, между тем, сниматься с регистрационного учета отказывается, поскольку иного места жительства, где можно встать на регистрационный учет она не имеет.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из выписки из ЕГРН квартира № дома № по ул<адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 21 ноября 2016 года.

Из справки, выданной управляющей компанией ООО «Е», следует, что в квартире зарегистрированы: собственник ФИО1, ее супруг ФИО4, дочери ФИО4, ФИО3 (ФИО2), ФИО5

В ходе рассмотрения дела установлено, и не опровергнуто ответчиком, что в настоящее время ФИО2 вступила в брак, имеет другую семью, проживает с мужем с 01 декабря 2018 года по адресу: <адрес><адрес>. Совместно с ФИО1 в квартире не проживает, и намерения проживать в указанной квартире не имеет.

Фактически сохраняет только регистрацию по спорной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших, что у ФИО2 испортились отношения с матерью и поэтому она выехала из спорной квартиры. В настоящее время проживает в арендуемой квартире.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире также подтвержден актом от 29 августа 2020 года, составленным в присутствии ФИО8, ФИО9

Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой после ее выезда из квартиры ответчиком не представлено.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой № дома № по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по названному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2020 года.

Судья