Решение № 2-196/2025 2-196/2025~М-178/2025 М-178/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-196/2025

Дело № 2-196/2025


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом площадью <номер обезличен>.м., земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что с 1983 года она проживала с К., в период совместного проживания у них родились дети: К., <дата обезличена> года рождения, и К., <дата обезличена> года рождения. В 1988 году К. был приобретен в собственность по договору купли-продажи жилой дом в <адрес>. С этого времени она, К. и их совместные дети стали проживать в данном доме. <дата обезличена> К. были предоставлены Бекетовским сельсоветом в бессрочное (постоянное) пользование указанные выше земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен> и <номер обезличен>. <дата обезличена> К. умер, наследственное дело после его смерти не заводилось, право собственности на указанные жилой дом и земельные участки при жизни К. зарегистрированы не были. После смерти К. она (ФИО2) пользуется и владеет указанными жилым домом и земельными участками добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя содержания этого имущества

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа ФИО3 представил отзыв от <дата обезличена>, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, представил отзыв от <дата обезличена>, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации Вожегодского муниципального округа и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля Х. и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля Х. и материалов дела следует, что с 1983 года ФИО4 проживала совместно с К., брак между ними не был зарегистрирован, но они вели общее хозяйство, фактически проживали одной семьей и имеют совместных детей: ФИО5, <дата обезличена> года рождения, и ФИО6, <дата обезличена> года рождения.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена> К. приобрел в собственность у Кубенского рыбзавода жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии данному дому присвоен <номер обезличен>.

Согласно техническому плану площадь этого дома составляет <номер обезличен> кв.м., дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>

С указанного времени истец, К. и их совместные дети стали проживать в данном доме.

В 1992 году решениями Бекетовского сельского совета <адрес> К. были предоставлены в постоянное бессрочное пользование следующие земельные участки:

- земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение: <адрес>;

- земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в <номер обезличен> м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 90 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

К. умер <дата обезличена>, наследственное дело после его смерти не заводилось.

После смерти К., то есть с <дата обезличена>, истец ФИО1 продолжила пользоваться указанными выше жилым домом и земельными участками, постоянно проживает в данном доме, обрабатывает земельные участки, выращивая на них различные овощи, за свой счет содержит эти дом и земельные участки в надлежащем состоянии, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет с указанного времени этими жилым домом и земельными участками как своим собственным имуществом.

Права на эти дом и земельные участки у К. зарегистрированы не были, в реестрах муниципальной собственности, собственности <адрес> и в реестре федерального имущества жилой дом по адресу: <адрес>, не числится.

ФИО1 не является собственником указанных выше спорных жилого дома и земельных участков, вместе с тем, учитывая, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими как своим собственным имуществом более пятнадцати лет, за ней может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> (паспорт серии <номер обезличен><номер обезличен>), право собственности на следующее имущество:

- жилой дом площадью <номер обезличен> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>, Вожегодский муниципальный округ, <адрес>,

- земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> местоположение: <адрес>;

- земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в <номер обезличен> м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок площадью <номер обезличен> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в <номер обезличен> м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2025 года.

Председательствующий судья, .

. Спицов Н.В.