Решение № 2-2942/2018 2-2942/2018~М-2429/2018 М-2429/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-2942/2018

дело №2-2942/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск 08 октября 2018 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Ильченко О.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2942/18 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником данного земельного участка. Право собственности на указанный земельный участок возникло на основании постановления Главы Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» в котором указано, что ему –ФИО1 как члену с/т «Стрела» у д. Порядино постановлено выдать свидетельство о праве собственности на данный земельный участок, а свидетельство № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на его имя считать утратившим силу. При обращении в Управление Россреестра по Московской области он получил уведомление о возврате документов без рассмотрения ввиду того, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве № № от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления, которые заключаются в исправлении его имени, которые не заверены надлежащим образом. При обращении для получения дубликата свидетельства ему сообщено, что в архиве Отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности. Ответом Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ему так же отказано в исправлении ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю ввиду того, что внесение изменений в правоудостоверяющие документы (свидетельство), влекущие возникновение права не допускается. Так же указано на то, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Так же пояснил, что его настоящее имя по паспорту Наиль через «а», а в свидетельстве исправили на «Я» и не заверили надлежащим образом, потому просит признать право собственности на его имя.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как согласно сведений в ЕГРН данный земельный участок принадлежит ФИО1, то есть право собственности зарегистрировано уже, истец выбрал не верный способ защиты, ему необходимо обращаться в суд об исправлении ошибки.

Представитель третьего лица СНТ «Стрела» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с № Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы Наро-Фоминского района от 17.04.98. № № постановлено выдать свидетельство на землю члену с/т «Стрела» у д. Порядино Назарьевского с/о ФИО1 на уч. №№ свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 читать утратившим силу (л.д. 14), истцу выдано свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 11-12).

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разъяснено, что в ЕГРН содержаться о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенном : обл. Московская, р-н Нро-Фоминский, с/о Назарьевский, д. Порядино, снт «Стрела» уч-к 173, принадлежащем ФИО1. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости, при переходе на централизованное ведение в соответствии с приказом Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Сведения о правообладателе земельного участка внесены в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю серия РФ ХVIII № 0173380 от 11.06.1998г. В связи с вышеизложенным, техническая ошибка не выявлена(л.д. 46-48).

Из ответа Департамента недвижимости Минэкономразвития России о рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ б/н. ФИО1 следует, что в ноябре 2017г. в связи с рассмотрением Вашего обращения Управлением был направлен запрос в архивный отдел администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области с просьбой предоставить копии свидетельства на право собственности на землю и постановления главы Наро-Фоминского района Московской области, датированных 1998г., в ответ на который было сообщено, что в постановлении главы Наро-Фоминского района Московской области, датированным 1998г. имеются сведения о выдаче ФИО1 члену садоводческого товарищества «Стрела», расположенного у д. Порядино, Назарьевского с/о, свидетельства «о праве частной собственности на землю» на участок №№ площадью 0,10а, а свидетельства на хранение в архив не поступали. В настоящее время в кадастре недвижимости Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) содержаться сведения о том, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю, датированного 1998г. является ФИО1 ФИО7. Технической ошибки в данном случае не выявлено поскольку сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН в соответствии с вышеуказанным свидетельством. Так указано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, датированном 1998г., в том числе указаны паспортные данные истца, в связи с чем дано поручение Управлению произвести действия по разъяснению сложившейся ситуации на личном приеме (л.д. 49-51).

Таким образом, достоверно установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на ФИО1 и сведения о правообладателе внесены в ЕГРН.

Поскольку истец не заявлял требований об установлении и исправлении технической ошибки, а лишь настаивал на признании за ним права на указанный земельный участок, а нормами действующего законодательства Российской Федерации не предусмотрено повторная регистрация права на имущество, то исковые требования истца о признании права на указанный земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2018г.

Председательствующий :