Решение № 2-503/2017 2-693/2017 от 20 октября 2017 г. по делу № 2-503/2017

Дело №2-503/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Гавриковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчица проживала по указанному адресу с сыном истца с 20.03.2014г., с мая 2016 года ответчица проживает по другому адресу.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, брак ответчика с ее сыном расторгнут, она более не является членом ее семьи, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия 03-АА № от 04.12.2013г., на основании договора купли- продажи от 08.04.2013г.

Согласно сведениям ОУВМ МВД по РБ в Селенгинском районе, справке администрации МО СП «<данные изъяты>» ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 20.03.2014г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

На день рассмотрения настоящего спора в квартире на регистрационном учете значится ответчик ФИО2

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, следует, что брак ответчика с ФИО6 расторгнут, она с мая 2016 года проживает по иному по адресу: <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Вещей ответчика по адресу: <адрес> не имеется.

Из смысла статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В данном случае такого соглашения сторон не имеется, ответчик не является членом семьи истца, что ответчиком не оспорено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована с согласия собственника в спорное жилое помещение, т.к. являлась ее невесткой (женой сына).

Согласно справке МО СП «<данные изъяты>» ответчик зарегистрирована по адресу по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Однако по данному адресу не проживает.

Оснований для сохранения ответчику права пользования жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчика из квартиры, на создание ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает на жилой площади истца, что носит добровольный характер, поскольку ответчиком не представлено доказательств тому, что ее выезд носит временный и вынужденный характер,.

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что М.Т.СБ. прекратила право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25 октября 2017 года.

Судья Б.В.Сагаева