Решение № 2-873/2021 2-873/2021~М-685/2021 М-685/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-873/2021

Дело № 2-873/2021/40RS0017-01-2021-000932-41 копия


Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 29 июня 2021 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Соловьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации муниципального района «Малоярославецкий район» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО10. 14 мая 2021 года обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района «Малоярославецкий район», с учетом последующих уточнений своих исковых требований просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что в июне 1994 года купила указанный земельный участок у ФИО11 29 июня 1994 года передала деньги ФИО12 за купленный земельный участок. ФИО13. выдала истцу членскую книжку и свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. С этого времени и до настоящего дня она пользуется указанным земельным участком как своим собственным. С 21 июня 1994 года она является членом СНТ «Победитель». Для оформления договора купли-продажи ФИО14 была оформлена доверенность на ФИО3 ФИО15. без указания срока. Однако договор до настоящего времени не оформлен. В настоящее время ей стало известно, что ФИО16 умерла.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО17. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, её представитель по доверенности ФИО2 иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, возражений по существу иска не представил.

Определением суда от 17 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3 ФИО19. и СНТ «Победитель».

Третье лицо ФИО3 ФИО18. и представитель третьего лица СНТ «Победитель» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Из свидетельства на право собственности на землю № 167/34 от 29 декабря 1992 года следует, что ФИО21 решением Администрации Малоярославецкого района № 792 от 20 ноября 1992 года был предоставлен в собственность земельный участок № 34 в с/т «Победитель» для садоводства площадью 0,06га

Согласно представленной в материалы дела расписке от 29.06.1994г. ФИО3 ФИО20 ФИО3, действующая от имени ФИО22 на основании доверенности от 21.06.1994года, удостоверенной нотариусом ФИО4, получила от ФИО1 ФИО23 за проданный ей земельный участок площадью 6 соток, расположенный по адресу: <адрес> денежные средства в размере 3 000 долларов.

В доверенности от 21.06.1994 года, удостоверенной нотариусом города Москвы ФИО4, указано, что ФИО24 уполномочивает ФИО3 ФИО25. быть её представителем по вопросу оформления договора отчуждения принадлежащего ей по праву собственности садового участка, находящегося по адресу: <адрес>, с правом получения денег за проданный участок, а также быть её представителем в Администрации Малоярославецкого района Калужской области по вопросу регистрации удостоверенного договора, получать все необходимые справки и документы, расписываться за неё и совершать действия, связанные с выполнением этого поручения.

Согласно справке, выданной СНТ «Победитель», списка членов СНТ «Победитель» и представленной в материалы дела членской книжке, ФИО1 ФИО26 является членом товарищества с 21 июня 1994 года, за ней значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, задолженности по членским и другим взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 мая 2021 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО1 ФИО27. приобрела право собственности на спорный земельный участок, и имеются основания для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО28 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО29 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова