Решение № 2-852/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-852/2017

Дело № 2 – 852/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 15 марта 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Усовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 С.М.Г. к СНТ «Электрометаллург», ФИО1 о прекращении государственной регистрации, признании права собственности на земельный участок,

УСТНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Электрометаллург», ФИО1 с учетом уточненных требований просила прекратить государственную регистрацию права собственности № от 10.09.2015 ФИО1 на земельный участок кадастровый № по АДРЕС Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по АДРЕС в границах в соответствии с межевым планом от 17.09.2015. Взыскать с ответчиков расходы на представителя 50000 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО2 является членом СНТ «Электрометаллург» с 19.11.2011, в подтверждение чему выдана членская книжка №, с того же времени владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по АДРЕС общей площадью 1000 кв.м.. С момента вступления в члены СНТ своевременно и в срок оплачивала членские взносы, добросовестно и непрерывно пользовалась участком. В мае 2012 года обратилась в правление СНТ с просьбой выдать справку, необходимую для оформления земельного участка в собственность. Согласно справке выданной председателем С.М.Г. № от 15.05.2012 ФИО2 является членом СНТ, долгов по уплате членских взносов нет, а также представлено согласие на разделение земельного участка с кадастровым №, принадлежащим ответчику на праве постоянного бессрочного пользования землей, необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка истца. 04.02.2015Матвеева повторно обратилась в правление ответчика с заявлением о предоставлении документов, необходимых для оформления права собственности на земельный участок. Письмом № от 24.02.20015 ответчик в выдаче документов отказал, по причине отсутствия информации о внесении истцом вступительного взноса и членских взносов за 2012, 2013 годы. Таким образом, истец в настоящее время лишен права оформить в собственность предоставленный ранее земельный участок. В настоящее время земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 Таким образом, СНТ «Металлург» и ФИО1 нарушили порядок предоставления земельного участка в собственность граждан, поскольку выделение земельного участка произведено при отсутствии надлежащим образом проведенной процедуры исключения из членов СНТ истца.

Решением Сосновского районного суда Челябинской области от 09.02.2016 в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 24.05.2016 решение от 09.02.2016 оставлено без изменения, жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Решением Калининского районного суда г.Челябинска от 07.09.2016 признан недействительным протокол и постановление отчетного собрания уполномоченных СНТ «Электрометаллург» от 22.03.2014.

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 01.12.2016 решение от 07.09.2016 оставлено без изменения, жалоба СНТ «Электрометаллург» без удовлетворения.

Определением Сосновский районный суд Челябинской области от 08.02.1017 решение Сосновского районного суда Челябинской области от 09.02.2016 по гражданскому делу № 2-266/2016 отменено, определено пересмотреть решение Сосновского районного суда Челябинской области от 09.02.2016 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Электрометаллург» ФИО4 действующий на основании постановления об избрании председателем СНТ, в судебном заседании с исковыми требованиям не согласился.

Представитель ответчика СНТ «Электрометаллург» П.С.В., действующая на основании доверенности, позицию председателя поддержала.

Ответчик ФИО1 извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо администрация Сосновского муниципального района Челябинской области извещено, представитель не явился.

Третье лицо администрация Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области извещено, представитель не явился.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 5.12 Устава СНТ «Электрометаллург» собрание уполномоченных принимает решение о принятии (или отказе в приеме) претендента в члены товарищества. Со дня принятия решения собранием уполномоченных о приеме претендент является членом товарищества.

24.03.2012 решением собрания уполномоченных СНТ «Электрометаллург» утвержден список лиц, принятых в члены товарищества, ФИО2 числится в списке под №, с указанием лицевого счета №.

Согласно п. 4.7, п. 5.2.8 Устава СНТ «Электрометаллург» член товарищества уплачивает вступительный взнос в денежной форме, в размере определенном собранием уполномоченных, в течение 10-ти дней, с даты принятия в члены товарищества.

Истицей представлена членская книжка ФИО2 № в СНТ «Электрометаллург» на АДРЕС, из которой усматривается, что 19.10.2011 ФИО2 уплатила вступительный взнос по квитанции № в сумме 20960 руб., за 2012 год произведен взаимозачет по членским взносам на сумму 9000 рублей, и целевым взносам на сумму 450 руб., в 2013 году взаимозачет 100% на сумму 9750 руб.

22.03.2014 решением собрания уполномоченных СНТ «Электрометаллург» утвержден список лиц, исключенных из членов товарищества, ФИО2 числится в списке под №.

Решением Калининского районного суда г.Челябинска от 07.09.2016 признан недействительным протокол и постановление отчетного собрания уполномоченных СНТ «Электрометаллург» от 22.03.2014.

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 01.12.2016 решение от 07.09.2016 оставлено без изменения, жалоба СНТ «Электрометаллург» без удовлетворения.

28.03.2015 решением собрания уполномоченных СНТ «Электрометаллург» утвержден список лиц, принятых в члены товарищества, ФИО1 числится в списке под №, с указанием участка АДРЕС.

На основании ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации - предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Постановлением администрации Кременкульского поселения от 10.08.2015 № ФИО1 предоставлен в собственность, находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым № из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по АДРЕС.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано УФРС.

Из пояснений ответчика ФИО1, данных ранее, следует, что в постановлении 10.08.2015 № имеется опечатка, вместо квартала № указан квартал №, он обратился в администрацию с просьбой внести изменения. 10.08.2015 №.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 30.2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Сторонами не представлено, судом не добыто сведений о том, что ФИО1 являясь собственником земельного участка по АДРЕС произвел его отчуждение либо отказался от права собственности на него, а также не установлены иные основания, предусмотренные гражданским и земельным законодательством по которым могло бы быть прекращено право собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Учитывая изложенное, суд не находит законных оснований удовлетворить требования истца прекратить государственную регистрацию права собственности № от 10.09.2015 ФИО1 на земельный участок кадастровый № по АДРЕС.

Требования о признании права собственности на земельный участок за истцом удовлетворению не подлежат, так как пункт 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закрепляет право гражданина, являющегося членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на приобретение земельного участка, предоставленного этому гражданину в соответствии с проектом организации и застройки территории либо другим устанавливающим распределение земельных участков данного некоммерческого объединения документом, собственность бесплатно.

При этом к заявлению гражданина о предоставлении земельного участка, как следует из указанной нормы в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка, прилагаются описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО2 в ни администрацию Сосновского района Челябинской области ни в администрацию Кременкульского сельского поселения с заявлением о предоставления ей земельного участка не обращалась и отказ не получала.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что истцом, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств о нарушенных ее правах, а именно того, что она обращалась с заявлением о предоставлении ей земельного участка, и ей было отказано.

В связи с тем, что истцу отказано в удовлетворении заявленных требований основания для взыскания с ответчиков расходов на оплату услуг представителя отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 С.М.Г. к СНТ «Электрометаллург», ФИО1 о прекращении государственной регистрации права собственности № от 10.09.2015 ФИО1 на земельный участок кадастровый № по АДРЕС признании права собственности за ФИО2 С.М.Г. на земельный участок по АДРЕС в границах в соответствии с межевым планом от 17.09.2015, взыскании с ответчиков в пользу ФИО2 расходов на оплату услуг представителя 50000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб