Решение № 2-740/2019 2-740/2019~М-623/2019 М-623/2019 от 6 сентября 2019 г. по делу № 2-740/2019

Дело № 2-740/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего – судьи Исаевой Л.В.

при секретаре – Кислякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-740/19 по иску ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3, являясь сособственниками земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, сособственникам жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2146 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка ответчиков и установлении границ земельного участка, принадлежащего истцам на праве долевой собственности, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО7 от 25 декабря 2018 года. Свои требования истцы мотивируют тем, что при проведении межевания своего земельного участка с кадастровым номером №, с целью уточнения местоположения его границ и площади, кадастровым инженером ФИО7, было установлено, что имеется реестровая ошибка в описании границ смежного земельного участка ответчиков, так как границы этого смежного земельного участка с кадастровым номером №, имеют иную конфигурацию, что исключает государственную регистрацию земельного участка истцов в соответствии с вышеуказанным межевым планом. Поскольку в настоящее время границы между сторонами согласованы, просят об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера ФИО7:

№ точки

Координата, X

Координата, Y

Меры линий

1
464798.81

1294212.06

65.25

н1

н1

464854.04

1294246.81

17.02

н2

н2

464845.49

1294261.53

51.51

3
3

464804.31

1294230.58

25.82

4
4

464784.12

1294214.49

29.66

5
5

464759.93

1294197.32

11.80

6
6

464750.64

1294190.0??

32.32

7
7

464725.92

1294169.22

10.94

8
8

464717.49

1294162.24

3.60

9
9

464714.60

1294160.10

2.91

10

10

464712.10

1294158.61

9.64

11

11

464703.75

1294153.79

4.29

12

12

464699.96

1294151.79

1.33

13

13

464698.71

1294151.33

7.65

14

14

464691.46

1294148.88

н3

464693.50

1294138.64

9.69

н4

н4

464702.60

1294141.96

1.74

н5

н5

464704.06

1294142.90

6.19

н6

н6

464709.23

1294146.31

5.98

н7

н7

464713.96

1294149.97

10.35

н8

н8

464722.46

1294155.88

5.48

н9

н9

464726.97

1294159.00

8.26

н10

н10

464733.88

1294163.53

3.98

н11

н11

464737.09

1294165.89

21.85

н12

н12

464754.17

1294179.52

7.45

н13

н13

464760.19

1294183.91

12.00

н14

н14

464770.01

1294190.81

11.85

н15

н15

464779.44

1294197.99

15.25

н16

н16

464791.77

1294206.96

7.51

н17

н17

464797.55

1294211.75

1.30

1
В судебном заседании истец ФИО2 свои требования уточнила, просит в судебном порядке исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером № и установить границы земельного участка, принадлежащего на праве долевой собственности ей и ФИО3, в соответствии с границами, указанными в исковом заявлении, поскольку указанное местоположение описания границ согласно сторонами, что подтверждается актом согласования границ.

Истец ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежаще извещенной о дате и времени судебного разбирательства, не явилась. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 исковые требования признали в полном объеме, поскольку смежная граница с земельным участком истцов согласована, споров не имеется.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО2 и ФИО3 поддержал, считает их обоснованными и пояснил, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам на праве долевой собственности, была установлена реестровая ошибка в описании границ указанного землепользования, которая в настоящее время исправлена, границы согласованы, что подтверждается актом согласования границ, который подписан сторонами.

Ответчик ФИО5 и третье лицо администрация городского поселения города Лебедянь Липецкой области в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, не явились. Из письменного заявления третьего лица - администрации городского поселения города Лебедянь Липецкой области следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии с п.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 20.04.2005 года, от 06.09.2004 года и от 20.04.2005 года, из которых следует, что ФИО2 является собственником 2/3 долей, ФИО3 1/3 доли указанной недвижимости, что также подтверждается кадастровой выпиской из государственного кадастра недвижимости, техническим паспортом на домовладение по указанному адресу, нотариально удостоверенным договором дарения ФИО3 1/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются сособственником жилого дома, расположенного на земельного участка площадью 2146 кв.м. с кадастровым номером кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом, техническим паспортом на указанное домовладение, выписками из ЕГРН об объекте недвижимости.

Так, из свидетельств о государственной регистрации права от 20.08.2014 года и от 25.12.2002 года следует, что ФИО6 является собственником 2/5 долей, ФИО5 является собственником 1/10 доли, ФИО4 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельного участка площадью 2146 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Из межевого плана кадастрового инженера ФИО7, подготовленного 25.12.2018 года и заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ, так как ранее данные границы были установлены в условной системе координат. В ходе кадастровых работ местоположение границ земельного участка истцов были установлены по фактическому использованию в системе координат МСК-48.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципального отдела по Лебедянскому и Краснинскому районам Управления Росреестра по Липецкой области № КУВД-001/2019-1450206/2 от 18.02.2019 года следует, что приостановлена государственная регистрация действий по регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Из объяснений сторон в суде и материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Судом установлено, признано сторонами в судебном заседании и подтверждается выписками из ЕГРП, что границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вместе с тем, из акта согласования местоположения границ земельных участков, предоставленного в суд сторонами, следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласовано с правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Из межевого плана от 25.10.2017 года, следует, что он подготовлен кадастровым инженером ФИО7 в связи с уточнением в системе МСК – 48 границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении указанного земельного участка была установлена реестровая ошибка и с целью её исправления установлено местоположение земельного участка истцов по следующим координатам:

№ точки

Координата, X

Координата, Y

Меры линий

1
464798.81

1294212.06

65.25

н1

н1

464854.04

1294246.81

17.02

н2

н2

464845.49

1294261.53

51.51

3
3

464804.31

1294230.58

25.82

4
4

464784.12

1294214.49

29.66

5
5

464759.93

1294197.32

11.80

6
6

464750.64

1294190.04

32.32

7
7

464725.92

1294169.22

10.94

8
8

464717.49

1294162.24

3.60

9
9

464714.60

1294160.10

2.91

10

10

464712.10

1294158.61

9.64

11

11

464703.75

1294153.79

4.29

12

12

464699.96

1294151.79

1.33

13

13

464698.71

1294151.33

7.65

14

14

464691.46

1294148.88

10.44

н3

н3

464693.50

1294138.64

9.69

н4

н4

464702.60

1294141.96

1.74

н5

н5

464704.06

1294142.90

6.19

н6

н6

464709.23

1294146.31

5.98

н7

н7

464713.96

1294149.97

10.35

н8

н8

464722.46

1294155.88

5.48

н9

н9

464726.97

1294159.00

8.26

н10

н10

464733.88

1294163.53

3.98

н11

н11

464737.09

1294165.89

21.85

н12

н12

464754.17

1294179.52

7.45

н13

н13

464760.19

1294183.91

12.00

н14

н14

464770.01

1294190.81

11.85

н15

н15

464779.44

1294197.99

15.25

н16

н16

464791.77

1294206.96

7.51

н17

н17

464797.55

1294211.75

1.30

1
Граница с точки н2 по точку 14 является смежной с границей земельного участка с кадастровым номером № сведения о границах которого в МСК-48 содержаться в ЕГРН. Граница с точки 1 по точку н1 является смежной с границей земельного участка с кадастровым номером №, сведения о границах которого в МСК-48 содержаться в ЕГРН. Граница с точки н3 по точку 1 является смежной с границей земельного участка с кадастровым номером № установлена в ходе проведения кадастровых работ и согласована в установленном порядке, споров и разногласий нет, что подтверждает акт согласования границ земельного участка, подписанный всеми заинтересованными лицами.

Оснований для признания вышеуказанного заключения недопустимым доказательством по делу, у суда не имеется. Доказательств, опровергающих выводы заключения кадастрового инженера ФИО7, суду не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Решая вопрос об установлении местоположения спорных границ земельного участка истцов, суд принимает во внимание признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО6, межевой план земельного участка с кадастровым номером, акт согласования границ и заключение кадастрового инженера, согласно которого суд, учитывая признание иска ответчиками, считает возможным установить местоположение границ земельного участка истцов по координатам, указанным в межевом плане и заключении кадастрового инженера ФИО7, чем удовлетворить требования истцов ФИО2 и ФИО3

В связи с установлением описания местоположения границ земельного участка истцов с кадастровым номером № в соответствии с вышеуказанными координатами, суд считает необходимым исключить из государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с постановкой его на кадастровый учет по следующим координатам:

№ точки

Координата, X

Координата, Y

Меры линий

1
464798.81

1294212.06

65.25

н1

н1

464854.04

1294246.81

17.02

н2

н2

464845.49

1294261.53

51.51

3
3

464804.31

1294230.58

25.82

4
4

464784.12

1294214.49

29.66

5
5

464759.93

1294197.32

11.80

6
6

464750.64

1294190.04

32.32

7
7

464725.92

1294169.22

10.94

8
8

464717.49

1294162.24

3.60

9
9

464714.60

1294160.10

2.91

10

10

464712.10

1294158.61

9.64

11

11

464703.75

1294153.79

4.29

12

12

464699.96

1294151.79

1.33

13

13

464698.71

1294151.33

7.65

14

14

464691.46

1294148.88

10.44

н3

н3

464693.50

1294138.64

9.69

н4

н4

464702.60

1294141.96

1.74

н5

н5

464704.06

1294142.90

6.19

н6

н6

464709.23

1294146.31

5.98

н7

н7

464713.96

1294149.97

10.35

н8

н8

464722.46

1294155.88

5.48

н9

н9

464726.97

1294159.00

8.26

н10

н10

464733.88

1294163.53

3.98

н11

н11

464737.09

1294165.89

21.85

н12

н12

464754.17

1294179.52

7.45

н13

н13

464760.19

1294183.91

12.00

н14

н14

464770.01

1294190.81

11.85

н15

н15

464779.44

1294197.99

15.25

н16

н16

464791.77

1294206.96

7.51

н17

н17

464797.55

1294211.75

1.30

1
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья: Л.В.Исаева.