Решение № 2-2476/2018 2-291/2019 2-291/2019(2-2476/2018;)~М-2712/2018 М-2712/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-2476/2018

К делу №2-291/2019


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «23» января 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить в собственность долю земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд и просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в собственность 774/5160 долей земельного участка общей площадью 516 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, угол <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснила, что истица является собственником 15/100 долей жилого дома с пристройками, общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес><адрес>). ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 являются совладельцами указанного домовладения. Правоустанавливающие документы на долю земельного участка оформлены у ФИО7, ФИО3 и ФИО4 Доля истицы и ФИО6 находятся в муниципальной собственности. Истицей проведено межевание и постановка на кадастровый учет указанного земельного участка. При обращении в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность 774/5160 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, письмом главы Ейского городского поселения от 17.08.2018 г. ей было отказано, по основаниям отсутствия совместного обращения всех собственников жилого дома.

Выполнить требование об обязательности обращения всех собственников жилого дома в администрацию Ейского городского поселения у истцов нет возможности, так как собственник 134/900 долей жилого дома ФИО\8 умер, наследство на его долю оформляет ФИО4, которая против исковых требований не возражает.

Просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1 в собственность за плату 774/5160 долей земельного участка, площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без совместного обращения остальных собственников жилого дома.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района, действующий на основании доверенности Локоть Ю.Н. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

З/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 15/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. 20-21). Ответчики являются совладельцами указанного дома в следующих долях: ФИО2-134/900 доли, ФИО6-135/100 доли, ФИО3-33/100 доли, ФИО4-134/100 доли (л.д. 11-13).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (л.д.8-10).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ейского городского поселения <адрес>, з/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить в собственность долю земельного участка– удовлетворить.

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1 в собственность за плату 774/5160 долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес> без согласия и совместного обращения совладельцев.

Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: