Решение № 2-1360/2018 2-1360/2018~М-1226/2018 М-1226/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-1360/2018

№ 2-1360/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1964 году его матери Г. был предоставлен в пользование земельный участок № в СНТ «Сельстроевец». После смерти матери он продолжил пользовать данным участком, оплачивать членские взносы. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м.

Он обратился в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с просьбой передать земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ему в собственность, но ему было отказано. Отказ в передаче ему в собственность данного земельного участка в СНТ «Сельстроевец» считает незаконным.

В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Сельстроевец».

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Дополнив, что земельный участок № в СНТ «Сельстроевец» в 1964 году был предоставлен в пользование его матери Г. Правоустанавливающих документов на данный участок ей не были выданы. Данный участком она пользовалась как член СНТ до момента смерти – 20.01.2003 г. С этого времени он стал членом СНТ вместо неё, ему была выдана членская книжка. Он пользуется данным земельным участком до настоящего времени, оплачивает членские взносы. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка установлены.

Представители ответчиков Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации города Ульяновска привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Сельстроевец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра города Ульяновска от 23.09.1993 г. № СТ «Сельстроевец» передано в постоянное пользование <данные изъяты> га земель общего пользования, предоставлено в пожизненное наследуемое владение членам СТ <данные изъяты> га, занятых садовыми участками, и постановлено выдать СТ «Сельстроевец» свидетельство на постоянное пользование землями общего пользования, членам СТ государственные акты на право пожизненного наследуемого владения садовыми участками.

На основании данного постановления СТ «Сельстроевец» выдано свидетельство на постоянное пользование землями общего пользования.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 28 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дата), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до дата;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата).

Согласно статье 18 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № в СНТ «Сельстроевец» предоставлен в пользование истца. С 2014 истец является членом СНТ «Сельстроевец» по настоящее время, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы, что следует из материалов дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок № по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., границы установлены в соответствии с действующим законодательством, разрешенное использование - садоводство.

По сведениям Росреестра по Ульяновской области данные о зарегистрированных правах (ограничениях) на спорный земельный участок отсутствуют.

Учитывая, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в 1993 г. (до вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") для ведения садоводства, СНТ «Сельстроевец» образовано в 1995 году до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, спорный земельный участок распределен истцу, являющемуся членом указанного СНТ, который исправно уплачивает членские и целевые взносы; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № в СНТ «Сельстроевец».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Чернова