Решение № 2-1291/2017 2-1291/2017~М-1001/2017 М-1001/2017 от 26 января 2017 г. по делу № 2-1291/2017

Дело № 2-1291/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 17 апреля 2017 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Неженской Е.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

с участием представителя третьего лица ФИО1,

действующей на основании доверенности №177 от 27.01.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении кадастровой ошибки,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении кадастровой ошибки и просит исправить кадастровую ошибку путем аннулирования границ и координат земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809010:13, по адресу: <адрес> и считать декларированную площадь 1003 кв.м., осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана от 27.02.2017г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138.

В обосновании иска указав, что она является собственницей земельного участка, площадью 631 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, серии 23-АЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади ее земельного участка с кадастровым номером №. Подготовлен межевой план на земельный участок и сдан в Управление ФСГР кадастра и картографии по <адрес>. 27.01.2017г. получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. В межевом плане, в разделе «Заключение кадастрового инженера», указано, что при выполнении кадастровых работ были выявлены ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № В связи с чем, поставить на кадастровый учет земельный участок не представляется возможным. Возможной причиной выявленной кадастровой ошибки могло быть некорректное определение координат и привязка к пунктам ОМА в ходе определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № при проведении первоначальных работ по его уточнению. Устранить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку сведения о границах и местоположении могут быть аннулированы только в судебном порядке. Обращение в суд с иском является для истца единственной возможностью решить вопрос о внесении изменений в сведения ГКН относительно ее земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления ФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Динском районе по вопросу удовлетворения уточненных исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с частью 4 статьи 28 вышеуказанного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 631 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2009г., серии 23-АЕ №.

Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 27.01.2017 г. приостановлено осуществление государственного кадастрового учета, в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как собственник указанного земельного участка, истец ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которым проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади ее земельного участка с кадастровым номером №. По итогу подготовлен межевой план на земельный участок, в заключении которого, указано что при выполнении кадастровых работ были выявлены ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, вызванные неверной привязкой у пунктам опорной межевой сети.

На основании положений ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении кадастровой ошибки – удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Динском районе, исправить кадастровую ошибку, путем аннулирования границ и координат земельного участка с кадастровым номером 23:07:0809010:13, по адресу: <адрес> и считать декларированную площадь 1003 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Динском районе, осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от 27.02.2017г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138.

Данное решение является основание для внесения в сведения ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок, через Динской районный суд.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Е.С. Неженская