Решение № 2-275/2018 2-275/2018 ~ М-88/2018 М-88/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-275/2018

дело № 2-275/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора Пронина М.В.,

при секретаре судебного заседания Бариевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о вселении и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о вселении и выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы состоят на регистрационном учёте по указанному адресу, однако они не имеют возможности пользоваться жилым помещением, поскольку в спорной квартире проживает ответчик, с которой истцы находятся в конфликтных отношениях. В добровольном порядке ответчик жилое помещение не освобождает, что является препятствием для осуществления прав как собственника квартиры.

Истцы просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО6 в суде исковые требования не признала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Пронина М.В., возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как закреплено в части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наследнику ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 восстановлен срок для принятия наследства в виде <адрес>.

Этим же решением суда свидетельство о праве на наследство по закону частично признано недействительным и за ФИО5 признано право на <данные изъяты> доли <адрес>. Определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено и постановлено считать, что право собственности ФИО1 на квартиру подлежит прекращению с регистрацией за ним права долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 как наследнику ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил принадлежащую ему на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4

Право собственности ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сын ответчика ФИО1 умер. При его жизни ФИО6 была вселена в спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени.

Свои требования о вселении в жилое помещение истцы обосновывают тем, что ответчик, с которой у них сложились неприязненные отношения, спорное жилье добровольно не освобождает, создавая тем самым препятствия в пользовании жилым помещением.

В процессе рассмотрения дела на основании пояснений сторон установлено, что свободный доступ в квартиру истцам обеспечивается, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчик им не чинит.

Из материалов дела видно, что решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вселена в <адрес> и на ФИО6 возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, а также передать один комплект ключей от квартиры ФИО4

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда по указанному делу оставлено без изменения.

В судебном заседании установлено, что после состоявшегося решения суда ФИО4 была вселена в спорную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала из жилого помещения, ответчик препятствий в пользовании жилым помещением истцам не чинит, ключи от квартиры у них имеются.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд оснований для удовлетворения заявленных требований о вселении истцов в жилое помещение не находит, поскольку каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ответчиком им не чинится, ключи от жилого помещения для беспрепятственного доступа в квартиру они имеют.

Разрешая требование истцов о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя к нотариусу обратилась его мать ФИО6

Как пояснила ФИО6 в судебном заседании, после получения свидетельства о праве на наследство по закону она намерена в установленном порядке зарегистрировать свои права на наследственное имущество.

Право ответчика на вступление в наследство после смерти сына никем не оспаривается.

Таким образом, ответчик, принявшая наследство, вправе пользоваться спорной квартирой, в связи с чем оснований для её выселения из жилого помещения не имеется.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о вселении ФИО4 и ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выселении ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.