Апелляционное определение № 33-8082/2026 от 2 марта 2026 г.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №... Судья: Кривилева А.С.УИД 78RS0№...-08


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 марта 2026 года г. С.-Петербург

Судебная коллегия по гражданским делам С.-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Сухаревой С.И. судей Кудасовой Т.А., Шиловской Н.Ю.

при помощнике судьи Рябковой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №..., поступившее из Фрунзенского районного суда С.-Петербурга с апелляционной жалобой администрации <адрес> С.-Петербурга на решение Фрунзенского районного суда С.-Петербурга от <дата> по иску ФИО1 <...> к администрации <адрес> С.-Петербурга о признании помещения жилым, обладающим признаками квартиры, признании права пользования на условиях социального найма.

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения истца <...> В.В., представителя истца <...> В.В. – <...> К.Н., действующего на основании доверенности №<адрес>7 от <дата>, судебная коллегия по гражданским делам С.-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1 обратился в Фрунзенский районный суд С.-Петербурга с исковым заявлением к администрации <адрес> С.-Петербурга о признании помещения жилым, обладающим признаками квартиры, признании права пользования на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с дочерью и внуком проживает по адресу: С.-Петербург, <...>., <адрес> (пом. 1Н). Занимает помещение на основании ордера, полученного им по месту его работы в <...> №...». Однако, занимаемое ими помещение числится в качестве нежилого, хотя ранее ему передавались для пользования и владения две комнаты в бывшем общежитии предприятия, где он со всеми членами его семьи зарегистрирован и добросовестно, открыто и непрерывно проживает более 20 лет, в том числе осуществляет текущий ремонт, оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, а также реализует свои гражданские права и несет обязанности. ФИО2-Петербурга статус вышеуказанного дома был изменен с общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях, на жилой дом, включенный в государственный жилищный фонд С.-Петербурга, предназначенный для постоянного проживания граждан. Истец просил суд признать занимаемое им с членами семьи помещение жилым, обладающим признаками квартиры, а также признать за ним и членами его семьи права пользования этим помещением с заключением договора социального найма.

Решением Фрунзенского районного суда С.-Петербурга от <дата> постановлено: «Исковые требования удовлетворить.

Признать помещение 1-Н, расположенное по адресу: С.-Петербург, <...>., <адрес>, жилым помещением, обладающим признаками квартиры. Признать за Ч-вым <...> и членами его семьи Набережных <...>, Набережных <...>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: С.-Петербург, <...>., <адрес>, пом. 1Н, с оформлением договора социального найма».

В апелляционной жалобе представитель администрации <адрес> С.-Петербурга просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Истец ФИО1 и его представитель в суд апелляционной инстанции явились, возражали по поводу удовлетворения апелляционной жалобы. Представитель ответчика администрации <адрес> С.-Петербурга и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, распоряжением Г. С.-Петербурга от <дата> №...-р правовой статус дома, расположенного по адресу: С.-Петербург, <адрес>, изменен из общежития квартирного типа, дом включен в государственный жилищный фонд С.-Петербурга в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.

Пунктам 2, 2.1, 2.2 данного распоряжения Территориальным управлениям административных районов С.-Петербурга предписано оформить в установленном порядке необходимые документы для постоянного проживания граждан, вселенных на законных основаниях в указанное общежитие, и соответственно, предпринять меры по выселению граждан, незаконно занимающих указанные помещения. На основании ордера №... от <дата>, выданного <...> №...», истцу на состав семьи из двух человек в семейном общежитии на период работы в <...> №...» предоставлена жилая площадь в виде двух комнат площадью 13,6 кв.м. и 29,9 кв.м. по адресу: С.-Петербург, <адрес>. Основанием для предоставления жилой площади в семейном общежитии является решение заседания администрации и профсоюзного комитета <...> №...» №... от <дата>. Истец с <дата>, его дочь <...> В.В. (ранее – <...>) с <дата> зарегистрированы по месту жительства по адресу: С.-Петербург, <...>., <адрес>; с <дата> по данному адресу зарегистрирован внук истца <...> А.Ю, (л.д. 10). Согласно трудовой книжке истца он с <дата> принят на работу в должности начальника отдела безопасности движения, технического, медицинского контроля в <...> №...». Решением регистрационной палаты мэрии С.-Петербурга №... от <дата> указанная организация переименована в <...> №...». Решением регистрационной палаты мэрии С.-Петербурга №... от <дата><...> №...» переименовано в <...> №...». <дата> истец уволен по собственному желанию из данной организации. В соответствии со справкой от <дата> №..., выданной филиалом С.-Петербургского ГУП «ГУИОН» – ПИБ <адрес>, изменение площади и наружных границ помещения С.-Петербург, <адрес>, произошли в результате учета перепланировок по проекту при проведении текущей инвентаризации в <...>. Проект утвержден МВК при Жилищном агентстве (протокол от <дата> №...); акт приемки объекта в эксплуатацию не представлен. По состоянию на <дата> площадь помещения 1-Н составляла 78,1 кв.м., площадь помещения 3-Н – 98,1 кв.м. При проведении текущей инвентаризации в <...> площадь помещения 1-Н, 3-Н изменилась в результате учета перепланировок, разрешительная и проектная документация на выполненные перепланировки не представлены, наружные границы объектов не изменились. По состоянию на <дата> площадь помещения 1-Н составляет 74,9 кв. м, помещения 3-Н – 99,2 кв. м. Сведения о самовольной перепланировке помещения 1-Н отражены также в техническом паспорте, составленном по состоянию на <дата>. Нежилое помещение №...-Н, расположенное в вышеуказанном доме, поставлено на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый №..., помещение учтено с площадью 74,9 кв. м; сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, помещение 1-Н учтено Жилищным комитетом С.-Петербурга в реестре недвижимости С.-Петербурга. Жилой дом, расположенный по адресу: С.-Петербург, <адрес>, передан <...>» на баланс ГУЖА <адрес> С.-Петербурга, в связи с чем общество также передало в жилищный отдел администрации С.-Петербурга оригиналы ордеров в отношении квартир; ордер на помещение 1-Н не передавались. Из технического паспорта вышеуказанного дома, составленного по состоянию на <дата>, следует, что в доме имеется 17 квартир, а также помещения 1-Н, 2-Н, 3-Н. Суд первой инстанции также указал на то, что согласно проекту перепланировки помещений части 1 этаже по <адрес>, утверждённого МВК, нежилые помещения на 1-м этаже <адрес> по <...>. после производства работ по перепланировке возможно использовать как две жилые квартиры от <дата>. Согласно копии акта №... от <дата> СПБ ГУ «Жилищное агентство <адрес>» и администрации <адрес> перевод нежилых помещений 1Н и 3Н в <адрес> в жилой фонд под организацию двух квартир возможен. Работы надлежит выполнить согласно разработанному специализированной проектной организацией и согласованному в установленном порядке проекту. В соответствии с архивной справкой, отражающей хронологию формирования и использования объекта недвижимости, от <дата>, выданной Филиалом СПб ГУП «ГУИОН» – ПИБ Юго-Западное помещение 3-Н образовано в результате перепланировки помещения 1-Н; акт приемки в эксплуатацию не представлен. В соответствии с обследованием, проведенным Комитетом по контролю за имуществом С.-Петербурга <дата>, помещение №...-Н используется истцом в жилых целях, планировка объекта не соответствует плану. Таким образом, в настоящий момент истец и члены его семьи занимают нежилое помещение, изначально предназначенное для обслуживание нужд жилого дома. Согласно сведениям ЕГРН нежилые помещения 1-Н, 3-Н собственников не имеют. Указанные помещения включены в реестр учтенных объектов недвижимости казны С.-Петербурга. Суд первой инстанции указал на то, что сторонами не оспаривается, что семья <...> В.В. занимает в настоящий момент спорное помещение, соответствующее помещению №...-Н по спорному адресу. В соответствии с представленными архивными сведениями ГУП ГУИОН на дату первичной инвентаризации (<...>) после выполнения капитального ремонта в <...> в составе общежития учтено помещение 1-Н для обслуживания помещений общежития. В <...> помещению 1-Н присвоен №...-Н, зафиксирована перепланировка и присоединение части помещения мест общего пользования. На <...> в результате перепланировки помещение 4-Н было объединено с помещением 3-Н, учтенным как теплоцентр. Вновь образованному помещению присвоен №...-Н, использование “административное”, в том числе ч.п. 1 теплоцентр. На <...> в результате перепланировки помещение 1-Н было разделено на помещение 1-Н с использование “административное” и помещение 2-Н, учтенное как теплоцентр. На <...> в результате перепланировки помещение 1-Н было разделено на помещение 1-Н и помещение 3-Н с использованием “административное”. По состоянию на <...> помещение 3-Н учтено с использованием “учреждение”. По состоянию на <...> использование помещения не изменилось, после <...> обследование не производилось. <дата> сотрудниками Комитета имущественных отношений С.-Петербурга произведен осмотр данных нежилых помещений, которым установлено, что помещение 1-Н используется в жилых целях (<адрес>) <...> В.В. и членами его семьи, перепланировка соответствует плану, состояние объекта – нормальное. Помещение 3-Н используется в жилых целях (<адрес>) <...> С.Н. и членами его семьи, планировка объекта не соответствует плану, состояние объекта – удовлетворительное. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда С.-Петербурга от <дата> и определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от <дата> по гражданскому делу №... (л.д. 28-32). В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Следовательно, судом установлено, что истцу и членам его семьи в общежитии на период трудовых помещений было предоставлено для проживания помещение, которое в настоящий момент учтено как нежилое. Учитывая, что оригинал ордера на имя <...> В.В. не передавался, возник спор относительно статуса помещения и проживания в нем лиц. Вместе с этим в соответствии с п.п. 10, 11 действовавшего ранее Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета М. Р. от <дата> №..., жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Согласно приложению к примерному положению об общежитиях, утв. Постановлением Совета М. Р. от <дата> №..., ордер является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь в общежитии, который должен быть сдан администрации общежития объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения. Корешок ордера у истца сохранился, однако сам ордер на вселение с указанием серии и номера не представлен и в уполномоченные органы от <...> №...” не поступал (л.д. 15). Вышеназванным Постановлением №... утверждена форма как корешка ордера, который вручается заселяемому лицу, так и самого ордера, который должен храниться в организации (приложение №... к Постановлению). Кроме того, основанием выдачи ордера является совместное решение администрации, профсоюзного комитета. Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, указанным в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В ходе судебного разбирательства в рамках производства в суде первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру, расположенную по адресу: С.-Петербург, <адрес>. В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №... на имя <...> В.В., вносится плата за жилье и коммунальные услуги (л.д. 11-14). <...> В.В. и <...> А.Ю. являются близкими родственниками <...> В.В., что подтверждается свидетельствами о рождении, и были вселены в спорную квартиру в качестве членов его семьи, зарегистрированы и проживают в ним по настоящее время (л.д. 51-63). Согласно статьям 47 и 105 Жилищного кодекса Р. ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Как видно из материалов дела, в настоящее время истец и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении, имеют постоянную регистрацию по месту жительства, несут бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Иного жилья не имеют, в приватизации не участвовали. В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от <дата> N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими правилами. В соответствии с частью 1 статьи 22 частью 1 статьи 22 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно части 4 статьи 22 части 4 статьи 22 ЖК РФ, перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. При этом согласно части 2 статьи 15 части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 3 статьи 15 часть 3 статьи 15 ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, указаны в разделе II Постановления Правительства РФ от <дата> №... «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем п оложении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. Судом первой инстанции установлено, что спорное помещение собственников не имеет, между истцом, вселенным на законных основаниях в спорное помещение, с лицами в качестве членов семьи нанимателя, и ответчиком администрацией фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма. Наличие у истца права пользования спорным жилым помещением является основанием для заключения с ним договора социального найма. В настоящее время спорное жилое помещение включено в реестр учтенных объектов недвижимости казны С.-Петербурга, что не свидетельствует о наличии у спорного жилого помещения иного правового статуса, нежели статус объекта муниципальной собственности (л.д. 130-135). Принимая во внимание, что на момент передачи дома в государственный жилищный фонд, истец проживал в спорном помещении, в настоящее время также продолжает пользоваться им как жилым помещением и нести расходы по его содержанию, был вселен в помещение в установленном законом порядке с членами семьи нанимателя, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что он приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно, имеются законные и достаточные основания для признания за истцом и членами его семьи права пользования жилым помещением с заключением договора социального найма. При этом, заключение договора социального найма с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства. На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности исковых требований по праву и о возможности их удовлетворения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции и не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам апелляционной жалобы.

Частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплена обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (пункт 27).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В апелляционной жалобе ответчик утверждает, что в соответствии распоряжением Г. С.-Петербурга от <дата> №...-р изменен правовой статус общежития квартирного типа, расположенного по адресу: <адрес>, статус дома изменен и он включен в государственный жилищный фонд С.-Петербурга в качестве жилого дома. В связи с передачей указанного жилого дома на баланс ГКУ «ЖА» <дата><...> №...» были переданы ордера на жилые помещения. Ордер на помещение 1Н не передавался, а также отсутствуют иные правоустанавливающие документы на право занятия данного помещения в отделе вселения и регистрационного учета. В связи с тем, что истец с членами семьи, зарегистрирован по общежитию без прикрепления к конкретному жилому помещению и проживают в нежилом помещении, у администрации отсутствуют правовые основания для признания граждан нанимателями по договору социального найма». Судебная коллегия считает, что данные утверждения не соответствуют имеющимся в деле доказательствам и обстоятельствам дела. Так к материалам дела приобщен ордер №... от <дата>, выданный <...> №...» ФИО1 В корешке ордера и в самом ордере указано, что истец получил право проживания в семейном общежитии по адресу С.-Петербург, <адрес>. В ордере указана именно квартира в семейном общежитии.

Таким образом, вопреки доводам жалобы ответчика, истцу ордер №... от <дата> был выдан на спорное занимаемое им помещение и данный ордер является правоустанавливающим документом. Истец и члены его семьи зарегистрированы в <адрес> уже 26 лет оплачивают коммунальные платежи по данному помещению, получают почтовую корреспонденцию по данному адресу. Судом первой инстанции надлежащим образом изучены все имеющиеся в деле доказательства и сделаны обоснованные выводы, подробно изложенные в обжалуемом решении. Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что на данный момент проектная документация перепланировки и (или) переустройства пом. 1- Н по адресу: <...>., <адрес> на рассмотрение в межведомственную комиссию <адрес> не поступала, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Кроме того, истец ссылается на то, что в качестве приложения к исковому заявлению в материалы дела им приобщено письмо ПИБ <адрес>а С.-Петербурга исх. №... от <дата> (приложение №... к исковому заявлению), в котором указано: «Филиал ГУП «ГУИОН» ПИБ <адрес> сообщает, что изменение площади и наружных границ помещения 1Н по <адрес>, литера «А» произошло в результате учета перепланировок по проекту при проведении текущей инвентаризации в <...>. Проект утвержден МВК при Жилищном агентстве <адрес> (протокол от <дата> №...)». Указанное письмо ответчиком не опровергнуто.

Нарушений норм материального и процессуального права при разрешении настоящего спора судом первой инстанции не допущено. Ссылки жалобы повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и нашедшую верную правовую оценку суда при вынесении постановленного по делу решения. Решение суда в полной мере соответствует вышеприведенным нормам права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к изложению норм права и обстоятельств по делу и не содержат оснований для отмены решения суда.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. На какие-либо новые доказательства, которые не были исследованы судом первой инстанции ответчик не ссылается.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о допущенных судом нарушениях при разрешении спора.

Несогласие в жалобе с выводами суда первой инстанции в отношении представленных доказательств и установленных по делу обстоятельств, не состоятельны, поскольку согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права, не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют, оснований для его отмены по доводам жалобы судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения - оставлению без удовлетворения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Фрунзенского районного суда С.-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>.