Решение № 2-9231/2019 2-9231/2019~М-8220/2019 М-8220/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-9231/2019

14RS0035-01-2019-011526-30

Дело № 2-9231/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 сентября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Гаврильеве А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении имущественного вреда,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 В обоснование иска указано, что ____.2019 по вине ответчика произошел залив квартиры ФИО1 В результате залива повреждено имущество истца, в связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму ущерба – 110 188 рублей, компенсацию морального вреда – 100 000 рублей, расходы за оценку – 3 500 рублей, а также государственную пошлину.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по ордеру ФИО3 иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей собственности квартира №, расположенная по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.2019.

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.2019.

____.2019 произошел залив квартиры истца №, расположенной в вышеуказанном доме.

Факт залива подтверждается актом № от ____.2019, составленным представителями ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский», собственником квартиры № – ФИО1

Из данного акта следует, что ____.2019 произошло затопление квартиры №. Вышеуказанная квартира находится на 1 этаже 2-го подъезда. Течь произошла в коридоре над дверью и в ванной комнате, стена смежная с подъездом (ванная), в туалете, в спальне №, №, и на кухне. Объем повреждения: обои (стены) в спальных комнатах №, № разбухли, на момент составления акта вода течет на кухне, обои также разбухли, ванна и туалет: потолок – профиль, стены – плита, где проведено электричество стоит вода. Причиной течи является, что в квартире № прорвало полотенце-сушитель, когда хозяев не было.

Таким образом, факт залива квартиры истца № из квартиры № установлен актом № от ____.2019.

В данном конкретном случае установление факта нахождения жилого помещения в собственности у ответчика на дату залива является достаточным основанием для подтверждения противоправного поведения, то есть неисполнения возложенной законом на ответчика обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, недопущению бесхозяйного обращения с ним и соблюдению прав и законных интересов соседей.

Иных доказательств, подтверждающих то, что залив произошел не по вине собственника квартиры № суду ответчиком не представлено.

В результате затопления по вине ответчика имуществу истца в квартире № причинен ущерб.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в подтверждение размера материального ущерба представлено экспертное заключение № ООО «Бизнес-оценка», согласно которому рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного помещениям квартиры истца по состоянию на ____.2019 составляет 110 188 рублей.

Ответчик не соглашаясь с экспертным заключением истца, в опровержение оценки материального ущерба доказательств не представила, ходатайств не заявляла, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме, в связи с чем суд принимает в качестве доказательства представленное истцом экспертное заключение №38-19-ЭК, поскольку сведения, изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Оснований для сомнения в данном заключении у суда не имеется. Эксперт обладает соответствующим образованием. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, оно не допускает неоднозначное толкование, не вводит в заблуждение, является достоверным и допустимым доказательством.

Данная оценка соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", содержат подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, отчет отражает характер имеющихся в квартире истца повреждений, заключение составлено экспертами, имеющими соответствующую квалификацию, отчеты не допускают неоднозначное толкование, не вводят в заблуждение, являются достоверными и допустимыми доказательствами.

По правилам ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно данному заключению рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного помещениям квартиры истца по состоянию на ____.2019 составляет 110 188 рублей.

При установленных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 110 188 рублей.

При разрешении требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно статье 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В результате заливы квартиры истцу причинен материальный ущерб, в то время как закон в данном случае не предусматривает компенсацию морального вреда за переживания в связи с утратой или повреждением имущества, в случае если такая утрата или повреждение не привели к нарушению неимущественных прав и не затронули нематериальные блага потерпевшего (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда»).

Доказательств того, что в результате залива квартиры истцу причинен вред здоровью, в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ, суду представлены не были, в связи с чем требование истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные расходы за услуги оценки в размере 3 500 рублей, государственная пошлина – 3 403,76 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Владимировны, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет материального ущерба – 110 188 рублей, расходы услуг оценки – 3 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 403,76 рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Ефимова