Решение № 2-3323/2021 2-3323/2021~М-2670/2021 М-2670/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-3323/2021

04RS0018-01-2021-004521-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельным участком по координатным точкам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок в <адрес>, по адресу: <адрес> на котором построил дом, впоследствии земельному участку был присвоен адрес: <адрес> Факт строительства подтверждается письменными документами, а также снимками GoogleEarth.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил установить факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Представитель ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО3 указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. имеется факт пользования земельным участком.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно представленной членской книжке ДНТ «Таежный», ФИО1 является членом ДНТ «Таежный», с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивались членские взносы, представлены квитанции об оплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной председателем ДНТ «Таежный», № ФИО1, дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>

Также суду представлен сертификат о профилактических прививках ФИО4 ( дочери истца), медицинская карта ФИО4 с указанием адреса: <адрес>

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что она является соседкой ФИО1, проживает по адресу: <адрес>. <адрес> они живет с ДД.ММ.ГГГГ, когда она приехала ФИО5 уже жил. ФИО5 живет с семьей, постоянно живет, у него на участке 2 дома, гараж, баня.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что является соседкой истца, проживает по адресу: <адрес> года, ФИО5 живет напротив, у него раньше был адрес: <адрес> У ФИО5 на участке 2 дома, гараж, баня, огород.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д.Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №