Решение № 2-5503/2018 2-5503/2018~М-4268/2018 М-4268/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-5503/2018

Дело №2-5503/2018

УИД: 24RS0046-01-2018-004576-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Тоболовой Н.А.

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Жалба И.В., представителя истца администрации Свердловского района г. Красноярска – ФИО1 (доверенность от 08.02.2018г.), ответчика ФИО2, представителя третьего лица администрации г.Красноярска – ФИО3 (доверенность от 17.11.2017г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 В.3 о переселении в выделенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 В.3, о переселении в выделенное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, состоящем из 2 комнат и расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы 5 человек: ФИО2 - наниматель, ФИО4 В.1 – сын нанимателя, ФИО5 – внук нанимателя, ФИО4 В.2 – сын нанимателя, ФИО4 В.3 – внук нанимателя. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 36,20 кв.м. В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение граждан г.Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2018г. и плановый период 2019-2020гг., утвержденной постановлением администрации г.Красноярска от 13.11.2017г. №735 в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию г.Красноярска в период подготовки к проведению XXIX Всемирной зимней Универсиады 2019г., администрацией г.Красноярска вынесено решение распределить администрации Свердловского района г.Красноярска двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м. для переселения из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> ответчиков. Ответчики отказались от переселения в предоставленное жилое помещение, поскольку настаивают на предоставлении нескольких жилых помещений, тем самым препятствуя осуществлению функций, возложенных на администрацию по переселению граждан из аварийного жилья, подлежащего сносу.

В связи с этим, администрация Свердловского района г. Красноярска просит выселить ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.2, и несовершеннолетнего ФИО4 В.3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Свердловского района г. Красноярска – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, суду пояснила, что фактически ответчики с 1994 г. занимают не две комнаты жилого помещения по адресу: <адрес>, а три, поскольку ими сделан проход в соседнюю квартиру №, при этом в настоящее время документов, подтверждающих право ответчиков на пользование тремя комнатами не имеется, ответчик с мая 2018г. занимается оформлением прав на третью комнату. Кроме того, предоставленное жилое помещение находится в мкр. Солнечный г.Красноярска, что затрудняет посещение ее внуками учебных учреждений в которых они обучаются, расположенных в других районах города, при этом транспортная доступность нового жилья неудовлетворительная, дом расположен далеко от остановочных пунктов, жить в новом жилом помещении всем составом семьи невозможно.

Представитель третьего лица администрации г.Красноярска – ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, полагал их подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 В.3, Управление капитального строительства МКУ г.Красноярска, администрация Советского района г.Красноярска в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.2, и несовершеннолетний ФИО4 В.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма № от 14.05.2018г. состоят на регистрационном учете и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.7,12), что также подтверждается пояснениями ФИО2, данными в ходе судебного заседания.

Согласно договору социального найма 14.05.2018г. квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 36,2 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м., предоставлена ФИО2 с учетом членов семьи: ФИО4 В.1 (сын), ФИО4 В.2 (сын), ФИО5 (внук), ФИО4 В.3 (внук).

Заключением межведомственной комиссией администрации г. Красноярска от 31.03.2017г. № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям п.33 абз.2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. №47: ухудшения в связи с физическим износом 77% в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (л.д.17).

Согласно выписке из протокола № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 27.09.2018 года решено включить в фонд социального использования квартиру № в жилом <адрес>, общей площадью 48 кв.м, указанная квартира распределена администрации Свердловского района г.Красноярска для переселения нанимателей из аварийных домов, подлежащих сносу в связи с подготовкой к проведению зимней Универсиады 2019г.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии администрации Свердловского района г.Красноярска от 27.09.2018г. решено для переселения из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> выделить ФИО2 на состав семьи 5 человек, включая ФИО4 В.1 (сын), ФИО4 В.2 (сын), ФИО5 (внук), ФИО4 В.3 (внук) жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № в жилом <адрес>, общей площадью 48 кв.м. Что также соответствует приложению № к протоколу № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 27.09.2018г.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования г.Красноярска.

Также в судебном заседании установлено, что ответчикам было предложено для переселения указанное жилое помещение, однако ответчики отказались, ссылаясь на отдаленность его места расположения, а также на то, что фактически они пользуются в настоящее время тремя комнатами по <адрес>, а им предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Поскольку в данном случае жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с выселением из жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, подлежащем сносу, а не в связи с улучшением жилищных условий, то орган местного самоуправления исполнил возложенную на него обязанность по предоставлению ответчикам жилого помещения равнозначного ранее занимаемому. Более того, в ходе рассмотрения дела ФИО2 не оспаривала, что ее семья не состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, в материалах дела имеются заявления ФИО2 от 25.09.2018г. и ФИО4 В.1 от 29.09.2018г., написанные ими собственноручно, с просьбой оформить договор социального найма на предоставленное им жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8,10).

При этом, суд учитывает, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечает требованиям, установленным положениями ст. 89 ЖК РФ, а именно: является благоустроенным, его площадь является большей по сравнению с ранее занимаемым ответчиками жилым помещением, находится в границах данного населенного пункта, жилищные условия последних при переселении не ухудшились. Учитывая, что дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма иного благоустроенного помещения по адресу: <адрес>.

Доводы стороны ответчика о несоответствии площади предоставляемой квартиры потребностям ее семьи, об отдаленности расположения предоставляемой квартиры от учебных заведений, посещаемых ее внуками, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Также суд не принимает во внимание довод стороны ответчика о том, что фактически ответчики с 1994 г. они занимают не две комнаты жилого помещения по адресу: <адрес>, а три, поскольку ими сделан проход в соседнюю квартиру №, поскольку документов, подтверждающих право пользования ответчиками тремя комнатами в доме по <адрес> материалы дела ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать то, на что она ссылается, суду не представлено. Кроме того, при принятии решения об удовлетворении исковых требований администрации Свердловского района г.Красноярска, суд учитывает, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований администрацией Свердловского района г.Красноярска к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем, учитывая, выводы суда о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма иного благоустроенного помещения, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО5, ФИО4 В.2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 В.3 о переселении в выделенное жилое помещение удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО4 В.2, ФИО5, ФИО4 В.3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 В.1, ФИО4 В.2, ФИО5, ФИО4 В.3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2018 года

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Глебова А.Н.