Решение № 2-251/2024 2-251/2024~М-152/2024 М-152/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-251/2024

№ 2-251/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.06.2024 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ш.О.Л. к Ш.С.Н. о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.О.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Ш.С.Н. о разделе совместно нажитого имущества, указав в обоснование, что брак между ними расторгнут ...., в период брака было приобретено следующее имущество, которое подлежит разделу:

- земельный участок кадастровый №, площадью 1800 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., Азовский немецкий национальный район, с, ФИО1 Кут, ....;

- жилой дом кадастровый №, площадью 76,8 кв.м., адрес: ...., Азовский немецкий национальный район, ....;

- автомобиль .....

Дом и земельный участок были приобретены в общую совместную собственность по договору купли-продажи объектов недвижимости: по ? доли Ш.А.С., .... г.р. (дочь), по ? доли Ш.ДюС., .... г.р. и по ? доли в общую совместную собственность Ш.С.Н. и ей – Ш.О.Л., с использованием средств материнского капитала. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 120114 руб., а жилого дома – 436400 руб. Автомобиль в соответствии с примерной рыночной стоимостью оценивается в 310000 рублей. Таким образом, общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 866514 руб. Ответчику было предложено разделить совместно нажитое имущество, от чего тот отказался. Также ею делались предложения о выкупе у ответчика его доли. После развода дети остались жить с ней, в связи с чем возможно отступление от принципа равенства супружеских долей с целью соблюдения интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов второго супруга. Ответчик препятствует её проживанию с детьми в доме, нарушает их права и законные интересы.

Просила включить в состав совместно нажитого имущества супругов жилой дом и земельный участок; разделить между ней и ответчиком совместно нажитое имущество, с учетом интересов несовершеннолетних детей, которые остались проживать с ней после расторжения брака; увеличить её долю в общедолевой собственности, признать долю ответчика малозначительной, взыскать компенсацию.

В судебном заседании истец Ш.О.Л. уточнила свои исковые требования, с учетом результатов проведенной оценочной экспертизы, просит автомобиль передать бывшему супругу, с получением от последнего компенсации в сумме половины стоимости автомобиля, установленной экспертом, а долю ответчика в жилом доме и земельном участке передать ей, при этом она согласна в качестве компенсации оплатить Ш.С.Н. ? стоимость недвижимого имущества, установленную в заключение эксперта.

Представитель истца Ш.О.Л. по доверенности Б.Т.А. поддержала уточненные исковые требования, подтвердив намерения истца фактически выкупить у ответчика долю в жилом доме и земельном участке.

Ответчик Ш.С.Н. уточненные исковые требования признал полностью, с выводами эксперта по стоимости совместно нажитого имущества согласен, не оспаривает. Не возражает против передачи автомобиля Renault Logan ему, с выплатой им компенсации, а его доли в недвижимом имуществе – истцу.

Судом разъяснены ответчику последствия ст. 173 ГПК РФ, при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, истец освобождается от обязанности доказывания. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Презумпция совместной собственности супругов для имущества приобретённого в браке, не зависит от того, на имя какого супруга приобретено имущество, а также от того, кем из супругов были внесены денежные средства.

Как предусмотрено ст. 38 Семейного кодекса РФ по требованию супругов суд при разделе их общего имущества определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

По свидетельству о расторжении брака Ш.С.Н. и Ш.О.Л. расторгли брак, о чем .... составлена запись о расторжении брака. Брак прекращен ..... Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., с местоположением: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., принадлежит на праве общей совместной собственности ? Ш.С.Н. и Ш.О.Л.; на праве общей долевой собственности ? Ш.А.С., ? Ш.ДюС..

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,8 кв.м. по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ....,, принадлежит на праве общей совместной собственности ? Ш.С.Н. и Ш.О.Л.; на праве общей долевой собственности ? Ш.А.С., ? Ш.ДюС..

В соответствии с базой данных ФИС .... с .... зарегистрирован на имя Ш.С.Н., .... г.р.

Согласно заключению эксперта №-Э/24 от .... ООО «Управление экспертизы и оценки» рыночная стоимость жилого дома кадастровый №, площадью 76,8 кв.м., адрес: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., составляет 2927000 рублей; стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., составляет 320000 рублей; стоимость автомобиля ...., составляет 395000 рублей.

С учётом того, что истец Ш.О.Л. не пользуется автомобилем, не имеет интереса в его использовании, то данный автомобиль подлежит передаче ответчику Ш.С.Н., с выплатой денежной компенсации истцу в размере половины установленной стоимости автомобиля.

Поскольку, с учетом раздела, за ответчиком Ш.С.Н. остается ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, тот согласен передать свою долю истцу, то со Ш.О.Л. в пользу Ш.С.Н. подлежит выплате компенсация, при взаимозачете стоимости ? доли автомобиля, подлежащей выплате Ш.С.Н. Стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на жилое имущество определяется соответственно 731750 руб. (дом) + 80000 руб. (земельный участок). Стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль определяется в 197500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ш.О.Л. удовлетворить.

Признать совместно нажитым в период брака имуществом супругов Ш.О.Л. и Ш.С.Н.

? долю в общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,8 кв.м., по адресу ...., Азовский немецкий национальный район, ...., стоимостью 1463500 рублей,

? долю в общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., Азовский немецкий национальный район. ...., стоимостью 160000 рублей,

автомобиль ...., стоимостью 395000 рублей.

Произвести раздел указанного имущества, признав за Ш.О.Л., Ш.С.Н. за каждым право на

? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,8 кв.м., по адресу ...., Азовский немецкий национальный район, ...., стоимостью 731750 рублей,

? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:01:170101:32, площадью 1800 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., Азовский немецкий национальный район. ...., стоимостью 80000 рублей,

? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль ...., стоимостью 197500 рублей.

Передать в собственность Ш.С.Н. (.... автомобиль .... регион, стоимостью 395000 рублей.

Передать в собственность Ш.О.Л. (....)

? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 76,8 кв.м., по адресу ...., Азовский немецкий национальный район, ...., стоимостью 731750 рублей,

? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., Азовский немецкий национальный район. ...., стоимостью 80000 рублей,

Взыскать со Ш.О.Л. в пользу Ш.С.Н. денежные средства в размере 614250 рублей в качестве компенсации за ? долю на жилой дом и земельный участок, с учетом взаимозачета стоимости ? доли автомобиля, подлежащей выплате Ш.С.Н.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.А. Кулешов. Согласовано для размещенияна сайте суда 27.06.2024г.