Решение № 2-1060/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-2177/2020~М-2107/2020

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Черных Е.А.,

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В.,

третьих лиц ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Иск обосновала тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 30.07.2009 года. В квартире зарегистрирован ФИО3, <данные изъяты>. Ответчик не является членом ее семьи, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником не имеет, в квартире не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполнял. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на доводах и требованиях заявления настаивала.

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал, самостоятельных исковых требований относительно предмета спора не заявил.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала, самостоятельных исковых требований относительно предмета спора не заявила.

Ответчик ФИО3 с иском не согласился, пояснил, что ему некуда прописаться.

Выслушав доводы третьих лиц и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав заключение старшего помощника Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В., суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 согласно выписке из ЕГРН являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (каждый имеет право собственности <данные изъяты>). Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи от 30.07.2009 года.

С 08.12.2015 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 в качестве члена семьи ФИО4, однако <данные изъяты> по решению суда ответчик перестал являться таковым, в квартиру фактически не вселялся, в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями третьих лиц и не оспорены ответчиком.

Судом с достоверностью также установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи других собственников указанного жилого помещения в понимании ст.31 Жилищного кодекса РФ не является, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением или об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья не заключал, в спорной квартире имеет лишь регистрацию, которая не порождает, не изменяет и не прекращает гражданских либо жилищных прав. Ответчик, будучи только зарегистрированным в спорном жилом помещении, не использовал его ранее и не использует его в настоящее время по назначению, что исключает приобретение равного с собственником права пользования жилым помещением и создает препятствия для реализации прав собственника.

Поскольку право пользования жилым помещением граждан реализуется только при их проживании в нем, суд полагает, что ФИО3, не проживая в жилом помещении по месту регистрации без уважительных причин и не снимаясь с регистрационного учета, злоупотребляет своим правом, следовательно исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что ему некуда выписаться правового значения не имеют и не являются препятствием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <...>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме – 19.07.2021 года).

Судья <данные изъяты> Н.Б.Пирогова