Решение № 2-485/2019 2-485/2019~М-472/2019 М-472/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-485/2019

дело № 2-485/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 22 июля 2019 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Василенко Ю.Г.,

с участием истиц ФИО1, ФИО2 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истцы обратилась в суд с иском к администрации МО Крыловский район, в котором просят определить размер долей наследственного имущества, установить факт принятия ими наследства после смерти Г.В,В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истица ФИО1 (в девичестве ФИО3 ) указывает, что она является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.В,В., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Крыловского района Краснодарского края, запись акта о рождении №.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Крыловском сельском совета ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность: ФИО2 , Г.В,В., ФИО4 , без определения долей, соглашение об определении долей отсутствует.

После смерти Г.В,В., истцы в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество умершего, по тем основаниям, что о смерти Г.В,В. им стало известно в 2004 году от правоохранительных органов, которыми проводились мероприятия по установлению личности умершего, так как он умер в <адрес>

Однако, истцы значатся зарегистрированными в квартире, несут бремя её содержания, оплачивают коммунальные платежи и таким образом, что подтверждает факт принятия наследства после смерти Г.В,В. на квартиру.

Необходимость регистрации квартиры в установленном законном порядке и пропуск срока на обращение с заявлением о вступлении наследство на 1/3 долю, оставшуюся после смерти Г.В,В. послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и при этом показала, что кроме неё, у отца Г.В,В. иных детей не было, он вел бродяжнический образ жизни, в связи с чем, о его смерти в 2002 году, ей стало известно только в 2004 году от правоохранительных органов.

В судебном заседании истица ФИО2 показала суду, что она просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной в <адрес> порядке приватизации, она с 1982 года проживала в гражданском браке с Г.В,В. и проживает до настоящего времени, значится зарегистрированной.

Согласно представленному отзыву, глава администрации МО Крыловский район ФИО5, просит рассмотреть исковые требования ФИО1, ФИО2 на усмотрение суда и без участия представителя ответчика.

Выслушав истиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Крыловском сельском совета ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность: ФИО2 , Г.В,В., ФИО4 , без определения долей, соглашение об определении долей отсутствует.

В судебном заседании судом установлено, что с 1994 года истцы занимали и занимают до настоящего времени спорную квартиру на условиях равнозначных условиям социального найма, они до настоящего времени проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи, налоги.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы предприняли все меры, от них зависящие и однозначно выразили желание приватизировать квартиру № по <адрес>

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения могут быть переданы в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Таким образом, за ФИО1, ФИО2 следует признать права собственности на квартиру по 1/3 доле за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В,В., что подтверждается свидетельством о смерти серии I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Каневского района Краснодарского края, запись акта о смерти №.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Крыловского района Краснодарского края, запись акта о рождении №, истица ФИО1 (в девичестве ФИО3 , свидетельство о заключении брака серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС администрации Советского района г. Ростова-на-Дону) является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.В,В., а вследствие чего, является наследницей первой очереди на имущество умершего отца Г.В,В.

Как следует из полученного ответа нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело к имуществу Г.В,В., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, завещание от имени Г.В,В. не удостоверялось.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию

В ходе судебного заседания было установлено, что истица ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу не обращалась, поскольку о его смерти ей стало известно спустя два года, право собственности на квартиру в установленном законном порядке не оформлялось, в связи с чем, ею был пропущен срок для принятия наследства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, площадью 36.4 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъектами права в общей совместной собственности на <адрес>, общей площадью 35.9 кв.м., жилой площадью 18.9 кв.м. являются: ФИО2 , Г.В,В., ФИО4

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истица ФИО1 с момента передачи квартиры в порядке приватизации с 1994 года и по настоящее время, проживала и проживает в квартире, в ней зарегистрирована.

Разрешая по существу заявленные требования, с учетом разъяснений данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных истицей требований, признав, что совокупность совершенных истицей действий подтверждает их фактическое принятие наследства после умершего отца Г.В,В.

Учитывая, что ФИО1 по договору приватизации принадлежит 1/3 доля в квартире, а также принадлежит 1/3 доля в наследственном имуществе отца Г.В,В. на квартиру в <адрес>, то общий размер доли в квартире будет определен в 2/3 доли.

Согласно техническому заключению № выполненному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>, следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей, является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества. Из перечня работ, проводимых при перепланировке жилой квартиры видно, что работы по демонтажу несущих конструкций не производились, проведенная перепланировка квартиры № по адресу: <адрес> не затрагивает несущие конструкции многоквартирного дома жилого дома. Техническое состояние многоквартирного жилого дома оценивается, как удовлетворительное, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилая квартира находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригодна для проживания.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/3 долю квартиры № по <адрес> общей площадью 35.9 кв.м, жилой площадью 18.9 кв.м, состоящую из: жилой комнаты литер «А», 18.9 кв.м.; кухни литер «А», 8.8 кв.м.; прихожей литер «А», 4.6 кв.м., ванной литер «А», 3.6 кв.м., балкона литер «А», 3.5 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности

на 1/3 доли квартиры № по <адрес> общей площадью 35.9 кв.м, жилой площадью 18.9 кв.м, состоящую из: жилой комнаты литер «А», 18.9 кв.м.; кухни литер «А», 8.8 кв.м.; прихожей литер «А», 4.6 кв.м., ванной литер «А», 3.6 кв.м., балкона литер «А», 3.5 кв.м., инвентарный №.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.В,В. имущество в виде: 1/3 доли квартиры № по <адрес> общей площадью 35.9 кв.м, жилой площадью 18.9 кв.м, состоящую из: жилой комнаты литер «А», 18.9 кв.м.; кухни литер «А», 8.8 кв.м.; прихожей литер «А», 4.6 кв.м., ванной литер «А», 3.6 кв.м., балкона литер «А», 3.5 кв.м., инвентарный №.

Признать ФИО1 наследницей на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.В,В. в виде 1/3 доли квартиры № по <адрес>, общей площадью 35.9 кв.м, жилой площадью 18.9 кв.м, состоящую из: жилой комнаты литер «А», 18.9 кв.м.; кухни литер «А», 8.8 кв.м.; прихожей литер «А», 4.6 кв.м., ванной литер «А», 3.6 кв.м., балкона литер «А», 3.5 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности

на 1/3 доли <адрес>, в <адрес>, общей площадью 35.9 кв.м, жилой площадью 18.9 кв.м, состоящую из: жилой комнаты литер «А», 18.9 кв.м.; кухни литер «А», 8.8 кв.м.; прихожей литер «А», 4.6 кв.м., ванной литер «А», 3.6 кв.м., балкона литер «А», 3.5 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Крыловской районный суд.

Судья