Решение № 2-1516/2020 2-1516/2020~М-694/2020 М-694/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-1516/2020

Дело № 2-1516/2020

76RS0016-01-2020-000868-49

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», акционерному обществу «Ярославльводоканал», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №» о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья. В обоснование требований указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем возник спор по оплате.

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях. По указанному адресу зарегистрированы, иных зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору; если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом…Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что предусматривается ст. 249 ГК РФ.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения должна производиться собственниками в соответствии с их долями, а также плата за отопление жилого помещения, поскольку данная плата исчисляется исходя из общей площади жилого помещения, каждый собственник должен нести указанные расходы пропорционально доли в жилом помещении.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, учитывая, что квартира находится в собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2, в связи с чем указанные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных платежей за содержание и ремонт, отопление жилого помещения в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем необходимо возложить на акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», акционерное общество «Ярославльводоканал», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» обязанность ежемесячно производить расчет коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Постановленное судом решение не влечет изменение договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Правовых оснований по возложению обязанности на ответчиков по заключению отдельного соглашения у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

определить долю ФИО1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной 1/2; определить долю ФИО2 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, равной 1/2.

Обязать акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», акционерное общество «Ярославльводоканал», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» производить ежемесячно расчёт и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям по квартире по адресу: <адрес>, и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Дзержинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения заявления об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.П.Ловецкая