Решение № 2-1665/2024 2-1665/2024~М-1307/2024 М-1307/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-1665/2024

УИД №46RS0031-01-2024-002545-81

Дело №2-1665/8-2024г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Подустовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, состоящего из трех комнат площадью 57,7 кв. м. в отдельной квартире в <адрес>, состоящего из трех квартир на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный договор социального найма жилого помещения был заключен с ФИО1 – основной наниматель, ФИО2 – его супруга. Истец обратилась с заявлением по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> через МФЦ. МКУ «Городской жилищный фонд» было отказано истцам в приватизации спорной квартиры, в связи, с тем, что тем, что в представленных истцами документах для заключения договора приватизации отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование ими права на участие в приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также адресно-справочная информация из органов УФМС РФ по Курской области, подтверждающая наличия регистрации по месту жительства в указанный период, позволяющая Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу. В связи с чем, обратились в суд. Просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,7 кв.м., по ? доле за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ «Городской жилищный фонд» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового оправления.

Изучив материалы дела, выслушав, явившихся участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Курска в лице директора СКУ «Городской жилищный фонд» и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно п.1 указанного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат квартиры, общей площадью 57,7 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно вселившихся с нанимателем в жилое помещение члены семьи: ФИО2 – жена.

Согласно паспорта жилого помещения <адрес> состоит из трех жилых комнат.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.20).

В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Положения указанных норм закона во взаимосвязи с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, направлены на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено судом, что супруги ФИО7 обратились в МФЦ с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры, но им было отказано, на том основании, что в представленных истцами документах для заключения договора приватизации отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование ими права на участие в приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также адресно-справочная информация из органов УФМС РФ по Курской области, подтверждающая наличия регистрации по месту жительства в указанный период, позволяющая Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу.

Вместе с тем указанные обстоятельства достоверно установлены в суде.

Согласно ответу Сеймского отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ. гражданин ФИО1, <данные изъяты>, где проставлена отметка о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО1, <данные изъяты>. В заявлении о выдаче указанного паспорта в графе - место жительства - указан адрес <адрес>. Иные сведения в ведомственном информационном сегменте регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства (месту регистрации) отсутствуют.

Согласно ответу Сеймского отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ. гражданка ФИО2, <данные изъяты>, где проставлена отметка о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО2, <данные изъяты> Сведениями о документировании граждан ФИО4, ФИО5 - не располагаем. Иные сведения в ведомственном информационном сегменте регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства (месту регистрации) отсутствуют.

Согласно ответу УМВД России по г. Курску от ДД.ММ.ГГГГ. по данным, содержащимся в едином информационном ресурсе регистрационного и миграционного учета граждан на территории Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства МВД России информация о регистрации Светланы Сергеевны по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Согласно ответу управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. по имеющимся в распоряжении управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации учетам, ФИО6 (ФИО4, ФИО5) С.С., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета в <адрес>. Иной информации о регистрации истцов по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ получить не представилось возможным.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ФИО1, ФИО2, ранее участие в приватизации не принимали, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживали по адресу <адрес> (л.д.20).

Указанные сведения ответчиками не опровергнуты, документов об использовании ФИО1, ФИО2 права на приватизацию, не представлено.

Оснований, при которых исключается передача жилого помещения в собственность истцов, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? доли в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 22.07.2024 г.

Председательствующий судья: