Решение № 2-904/2019 2-904/2019~М-789/2019 М-789/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-904/2019

Дело № 2-904/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 15 мая 2019 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего-судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тимашевского района Краснодарского края об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского района Краснодарского края об исправлении реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 6845 кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 728 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. На кадастровой карте границы ее земельного участка пересекаются с земельным участком с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, правообладатель которого отсутствует.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Суд основывает свое решение на следующем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2019 правообладатель земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> отсутствует.

Истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Факт наложения границ указанных земельных участков на кадастровой карте подтверждается представленной графической распечаткой.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск ФИО3 к администрации Тимашевского района Краснодарского края об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 6845 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.А. Зелюка