Решение № 2-4260/2018 2-4260/2018 ~ М-3381/2018 М-3381/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-4260/2018

Дело № 2- 4260/18


Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Есев К.Е

С участием истца ФИО1 и представителя истца ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании 24 мая 2018 года дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра и картографии по Республике Коми о признании права собственности на гараж и суд,

Установил

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра и картографии по Республике Коми о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу : ... В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали. Управление Росрестра и картографии по РК участия в судебном заседании не приняли, извещались.

Заслушав истца и его представителя, исследовав все материалы дела, выслушав пояснения свидетеля ... В.А, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

. Судом установлено, что ** ** ** ФИО1 заключил с Гаражным кооперативом « ...» в лице председателя ... В.А, договор купли-продажи трех совмещенных гаражных боксов под номерами 16,17, 18 в гаражном кооперативе « ...», расположенных в микрорайоне « ...» в районе м .... В настоящее время гаражи имеют единый номер ...

Согласно п 3 договора купли-продажи действительная стоимость отчуждаемых гаражных боксов по решению правления кооператива составляет ... за каждый гараж, а всего ... рублей. Пунктом 4 договора предусмотрено, что оплату покупатель производит в день подписания договора путем внесения наличных денежных средств в кассу предприятия.

Согласно ст 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Статьей 421 Гражданского кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор купли-продажи заключен в установленной форме, все условия, договора включая цену, согласованы сторонами. В настоящее время договор исполнен сторонами в полном объеме как со стороны продавца, так и покупателя. что нашло подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст218 ч 2 Гражданского кодекса РФ право собственности приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО1 приобрел гараж за № ... по договору купли-продажи от ** ** ** на законных основаниях и приобрел право собственности на данный гараж по ст 218 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании свидетель ... В.А суду пояснил, что все свои обязательства по договору купли- продажи от ** ** ** ФИО1 выполнил,, денежные средства в размере ... за гаражи переданы полностью.. Также сам заявитель и его представитель пояснили, что в гараже стоит автомашина ..., снегоход, запчасти. машина Более того покупатель благоустроил территорию возле гаражей и до настоящего времени пользуется гаражами – хранит рыболовные принадлежности и охотничьи снасти.

Таким образом заявитель пользуется гаражом № ... с ** ** ** в течении более ** ** ** лет открыто, добросовестно и непрерывно и имеет право собственности на гараж по нормам статьи 234 Гражданского кодекса РФ в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., расположенный по адресу : ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.