Решение № 2-3198/2019 2-548/2020 2-548/2020(2-3198/2019;)~М-3525/2019 М-3525/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-3198/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания Ганиеве А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован, будучи собственником 3/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено, каких-либо законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. В жилом помещении ответчик длительное время не проживает, в помещении отсутствуют его вещи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания по делу.

Суд в соответствии с нормативными положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца.

Адвокат Конопелько А. Г., представляющий интересы истца ФИО1 на основании ордера <данные изъяты> в судебное заседание так же не явился, поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты>

Учитывая данное обстоятельство и положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, в отношении которого судом были приняты все возможные меры по его надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Судебное извещение о явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, направленное ответчику по вышеуказанному месту регистрации ответчика, было возвращено в суд АО «Почта России» не врученным адресату по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции (<данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Коломенскому городскому округу было надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в свое отсутствие <данные изъяты>

Учитывая данные обстоятельства, суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела и дав им соответствующую оценку, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По смыслу данного положения закона сторонам договора предоставлено право одностороннего отказа от него.

В п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, прекращении права собственности, постановлено прекратить право собственности ФИО3 на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> долю земельного участка с К№, площадью 694 кв.м., расположенного по тому же адресу; с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 154764 рублей 36 копеек в качестве компенсации за прекращение права долевой собственности за ответчиком <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником спорного жилого помещения и земельного участка <данные изъяты>

В жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 <данные изъяты>

Согласно доводам искового заявления, не оспоренным в ходе судебного разбирательства, согласующимся с материалами дела: требованием о прекращении права пользования жилым помещением (л. д. 20), кассовым чеком (л. д. 19), ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, в помещении отсутствуют его вещи.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ответчика требование о прекращении права пользования жилым помещением, которое было оставлено без удовлетворения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу ст. 7 вышеуказанного Закона РФ решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия данного ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.