Решение № 2-2264/2018 2-2264/2018~М-1930/2018 М-1930/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-2264/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.10.2018 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронеж в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Тимошиновой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к дачному некоммерческому товариществу «Тихий Дон-2», ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу о признании права на регистрацию проживания в жилом строении,

установил:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к дачному некоммерческому товариществу «Тихий Дон-2», Управлению Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа о признании права на регистрацию проживания в жилом строении, указывая, что он является собственником жилого <адрес> Данное жилое строение пригодно для постоянного проживания в нем круглогодично, обеспечено подачей через присоединительную сеть электроэнергией, природным газом, проведена питьевая вода. Инженерные коммуникации и инфраструктура в достаточной степени развиты. Жилое строение находится в работоспособном состоянии, каких-либо разрушений и повреждений не имеет. От установления факта, что жилое строение по адресу: <адрес> является жилым, пригодным для проживания, зависит возникновение права на регистрацию в данном доме для проживания по месту жительства. В настоящий момент ни истец, ни члены его семьи не имеют возможности зарегистрироваться в установленном законом порядке по месту жительства, поскольку жилое строение, возведенное на дачном участке, не признано пригодным для постоянного проживания. Просит признать право на регистрацию проживания в жилом строении общей площадью 49,9 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была произведена замена ответчика ОУФМС по Воронежской области на ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу.

Истец ФИО1 и представитель ответчика ДНТ «Тихий Дон-2» в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.67-68).

Представитель ответчика ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом (л.д.70).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что у истца в собственности находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, дачное хозяйство, площадью 600 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, а также жилое строение без права регистрации проживания, назначение: жилое, площадью 277,9 кв.м, кадастровый (условный) №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (л.д.42,44).

Судом установлено, что в соответствии с протоколом собрания уполномоченных ДНТ «Тихий Дон-2» от 22.05.2010 года, <адрес>, переименована в <адрес>Б.

Как видно из справки, выданной 27.01.2018 г. ДНТ «Тихий Дон-2», ФИО1 является членом ДНТ «Тихий Дон-2» Советского района г. Воронежа, где имеет земельный участок площадью 600 кв.м., жилое строение расположено на земельном участке в установленном законом порядке. Все строения и сооружения принадлежат ФИО1 по <адрес> (л.д.13).

Желая зарегистрироваться в вышеуказанном жилом строении ФИО1 обратился в отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г.Воронежу с соответствующим заявлением, в ответ на которое ему разъяснили, что с учетом пояснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ от 14.04.2008 № 7-П, признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции (л.д.24).

29.06.2018г. ООО «Центр экспертизы в строительстве» было произведено экспертное исследование №95_06_18, из которого следует, что исследуемый дом в лит.А. п/А., расположенный по адресу: <адрес> по примененным строительным материалам, по конструктивным решениям, по техническому состоянию - не имеет выявленных нарушений строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм; условия прочности и надежности строительных конструкций дома выполняются; не имеет нарушений архитектурно-планировочных решений; в доме имеется необходимый, для постоянного проживания, состав помещений; параметры помещений удовлетворяют нормируемым требованиям, предъявляемым к жилым домам; имеются условия для расстановки мебели, а также «созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище»; в помещениях выполняются санитарные требования; состав строений домовладения, инженерного оборудования и сетей исследуемого домовладения и дома - удовлетворяют требованиям по «созданию условий для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи»; исследуемый жилой дом отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам строительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормами и правилами; угроз для жизни и здоровью людей при эксплуатации дома – нет; данный дом пригоден для постоянного проживания в нем людей (л.д.52-61).

В соответствии с ч. 7 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства возможна только в жилое помещение, строение, пригодное для проживания.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 №7-П признан несоответствующим Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) абзац второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в которой ею ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 №13-П указано, что запрет на регистрацию в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, принадлежащих гражданам на праве собственности и расположенных на садовых земельных участках, по сути, прямо противоречит основной публичной цели института регистрации - информирования гражданином государства, в том числе в законных интересах других лиц, о своем реальном месте жительства.

Принадлежащий истцу земельный участок, на котором расположено жилое строение, относится к землям населенных пунктов. При рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт пригодности принадлежащего истцу жилого строения для постоянного проживания, следовательно, он вправе зарегистрироваться в нем по месту постоянного проживания.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать жилое строение, назначение: жилое, площадью 277,9 кв.м, кадастровый (условный) номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принадлежащий ФИО1 пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15.10.2018 г.

Судья Е.В. Наседкина