Решение № 2-103/2019 2-103/2019~М-98/2019 М-98/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-103/2019

№ 2-103/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи: Иванова В.Ю.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх и снятии её с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в феврале хххх года ее племянник ФИО3, приобрел в собственность по договору купли-продажи однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. хххх, ФИО3 зарегистрировал в принадлежащей ему квартире свою знакомую ФИО2 с целью оформления её на работу. хххх ФИО3 умер, после его смерти истец приняла наследство. Ответчик ФИО2 после регистрации в квартиру не вселялась, какого-либо имущества, принадлежащего ей, в квартире никогда не было, ее место жительство не известно, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, её регистрация препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Егоров В.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске, дав аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её проживания не установлено. По назначению суда её интересы представлял адвокат Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО4, который возражений по удовлетворению иска не имел и сообщил, что на основании исследованных доказательств в судебном заседании достоверно установлено, что в указанную квартиру ответчик не вселялась, никогда не проживала, каких либо её вещей там не имеется, с прежним собственником квартиры в родственных отношениях не состояла.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № хххх расположенной по адресу: хххх являлся ФИО3 хххх года рождения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области. После смерти ФИО5, собственником квартиры является ФИО1 хххх года рождения, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № хххх выданного хххх года нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области ФИО6, а так же копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хххх года.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО2 по адресу: хххх не вселялась, там никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется, членом семьи ФИО3 не являлась.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: хххх, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. Ответчик ФИО2 зарегистрировалась в квартире, но фактически в неё не вселялась, своего имущества не ввозила, намерений использовать жилое помещение для проживания никогда не высказывала, расходы по его содержанию не несла, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями представителя истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о вселении и проживании в квартире.

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличия его права на эту жилую площадь.

Поскольку ФИО2 никогда не вселялась в спорную квартиру, никогда не проживала в ней, она не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «а, е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года ( в ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; а также в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в квартире истца в данном случае не отвечает целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства ФИО2 квартира по адресу: хххх не является. Право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику ФИО1, а регистрация ответчика ФИО2, не являющейся членом её семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ей правомочий собственника. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, хххх рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: хххх

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО2, хххх года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья: В.Ю. Иванов