Решение № 2-4194/2024 2-4194/2024~М-3997/2024 М-3997/2024 от 4 ноября 2024 г. по делу № 2-4194/2024

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

с участием прокурора Шатохиной А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

05.11.2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к Асмоловской Ле ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Асмоловской Ле ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Право собственности у истца возникло на основании договора об установлении долей в квартире от .... и на основании договора дарения от .... (1/2 доли). Согласно договора дарения от .... Асмоловская Ле ФИО3 подарила ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру адрес. В 2018 г. Асмоловская Ле ФИО3 выехала из указанной квартиры, вышла замуж и уехала во Францию на постоянное место жительства. Однако, до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета. Просил признать Асмоловскую Ле ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой адрес.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще,

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Асмоловская Ле ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, причины неявки не указала, возражений не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Шатохиной А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела ФИО2 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Собственником другой ? доли являлась Асмоловская Ле ФИО3

.... Асмоловская Ле ФИО3 подарила принадлежащую ей ? долю ФИО2

Право собственности истца на всю квартиру зарегистрировано в ЕГРН ....

Согласно копии финансово-лицевого счета в квартире адрес зарегистрированы с .... постоянно истец ФИО2 и ответчик Асмоловская Ле ФИО3 (л.д. 16).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств приобретения ею права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире она не проживает, вещей принадлежащих ей в жилом помещении нет, коммунальные платежи она не оплачивает.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании Асмоловской Ле ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" п.п. е, п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать Асмоловскую Ле ФИО3, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: