Решение № 2-1920/2019 2-1920/2019~М-1548/2019 М-1548/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1920/2019

36RS0005-01-2019-002176-20

дело № 2-1920/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Горшкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на основании заявления Администрации городского округа города Воронежа, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного следующий объект недвижимого имущества – сооружение, ПНС, общей площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в районе жилого дома по <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № АА-7/2035 от 05.04.2018 и ДИЗО Воронежской области № 52-13-2665 от 09.04.2018 о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах.

Кроме того, по сообщению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 96 от 27.03.2018 в БТИ отсутствуют сведения о правообладателе сооружения.

До настоящего времени с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, ПНС, общей площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в районе жилого дома по <адрес>, кадастровый номер №

Администрация городского округа город Воронеж, ДИЗО ВО, ТУ ФАУГИ в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области, а также привлеченный судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица ООО «РВК-Воронеж» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии "Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Из материалов дела следует, что 23.05.2018 г. Управлением Росреестра по Воронежской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение, ПНС, общей площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в районе жилого дома по <адрес>, кадастровый номер №, о чем в ЕГРН 23.05.2018 внесена запись № (л.д. 8, 9).

В кадастровом паспорте вышеназванного нежилого здания указан год завершения строительства – 2015 г., сведения о годе ввода в эксплуатацию, а так же сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 8-9).

Вышеназванное нежилое здание не значится в реестре федерального имущества, и в реестре государственного имущества Воронежской области, что следует из сообщений ТУ ФАУГИ в Воронежской области №АА-7/2035 от 05.04.2018, и ДИЗО Воронежской области №52-13-2665 от 09.04.2018 (л.д. 10,11).

По сообщению Воронежского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 96 от 27.03.2018, согласно данным БТИ сведения о правообладателе сооружения - ПНС (повысительная насосная станция), расположенного по адресу: <адрес>, в районе жилого дома по <адрес>, отсутствуют (л.д. 12).

Из ответа ООО «РВК-Воронеж» на судебный запрос известно, что за выдачей технического задания на проектирование и строительство ПНС по <адрес> в МУП «Водоканал Воронежа» 07.02.2012 обращался ОАО «ДСК». Техническое задание на проектирование и строительство квартальной отдельно стоящей ПНС для водоснабжения 10-16-ти этажных домов по <адрес> было выдано ОАО «ДСК» 15.02.2012 (л.д. 36-42).

АО «ДСК» в ответ на судебный запрос сообщил, что ПНС (повысительная насосная станция) площадью 97,1 кв.м., 2015 года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № не является их собственностью (л.д. 24).

По сообщению ООО УК «СтройТехника», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно акту приема-передачи от 10.03.2015 года на техническое обслуживание был передан без ПНС (повысительная насосная станция). У управляющей организации отсутствуют какие-либо данные, сведения о принадлежности вышеназванного объекта недвижимого имущества (л.д. 25-26, 27-28).

Таким образом, собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанный в заявлении объект недвижимого имущества – сооружение, ПНС (повысительная насосная станция), расположено в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данного объекта неизвестен, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, ПНС (повысительная насосная станция), общей площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Косенко В.А.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года