Решение № 2-10882/2016 2-640/2017 2-640/2017(2-10882/2016;)~М-10303/2016 М-10303/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-10882/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование указано, что ответчик приобрел в собственность объекты недвижимости: нежилое здание – гараж, нежилое здание склад. В соответствии с актом обследования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, в старой части города. Ранее данный земельный участок использовался ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов под существующие объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности. <дата> ответчиком в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от <дата> № осуществлена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Начисление арендных платежей за земельный участок прекращены датой регистрации права собственности на земельный участок. Неосновательное сбереженные денежные средства в связи с использованием земельного участка без внесения платы за период с <дата> по <дата> составляют <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляют <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика неосновательное сбережение в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, считает доводы ответчика о пропуске срока необоснованными.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика представил письменные возражения в которых просил отказать в удовлетворении требований, применив последствия пропуска срока исковой давности, ссылаясь на то, что фактически здания занимают меньший земельный участок.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <дата> ФИО1 обратился к истцу с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., указывая на то, что он занят расположенным на нем и принадлежащим ему недвижимым имуществом.

<дата> за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании так же установлено и подтверждается материалами дела, в том числе актами обследования спорного земельного участка от <дата> №, от <дата> №, что в период с <дата> по <дата> спорный земельный участок был занят и использовался ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Плата за использование спорного земельного участка определена истцом как <данные изъяты> рублей в квартал.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление предъявлено в суд <дата>, следовательно, в данном случае начало течения срока исковой давности следует исчислять с <дата>, в связи с чем в удовлетворении требований в части взыскания неосновательного обогащения и основанных на них требованиях о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по <дата> надлежит отказать по причине пропуска срока.

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности за фактическое использование ответчиком спорного земельного участка, за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты>21 рубля, за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> рубль и за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> рубля (<данные изъяты>

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: сумма неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рубль и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Нижневартовска денежные средства в размере <данные изъяты> рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, а всего сумму в размере <данные изъяты>.

Отказать в удовлетворении остальных требований администрации города Нижневартовска к ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: /подпись/ А.Д. Макиев

Копия верна:

Судья: А.Д. Макиев