Решение № 2-225/2026 2-225/2026~М-46/2026 М-46/2026 от 4 марта 2026 г. по делу № 2-225/2026

Дело № 2-225/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 05 марта 2026 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Ярославский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что по устному разрешению Ярославского сельского совета Республики Башкортостан он своими силами и за счет собственных средств в 1998 году завершил строительство квартиры в двухквартирном жилом доме в <адрес>. Разрешение в отделе архитектуры не оформлялось. Квартира была поставлена на кадастровый учет 14.05.2014 г. с кадастровым номером №. В 2000 году было произведено переименование улица Космонавтов на улицу Дудина и его квартире был присвоен адрес: <адрес>. В 2025 году данная квартира была переведена в дом блокируемой застройки. С момента вселения в спорное жилое помещение истец и члены его семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным жилым домом, как своим собственным более пятнадцати лет. За время проживания жилой дом содержится в порядке, истец оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Других лиц, оспаривающих право на указанный жилой дом, не имеется.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом (дом блокированной застройки), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель Управления Росреестра по РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

От истца ФИО1 и его представителя ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, от представителя ответчика АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО6 поступило заявление о признании иска, в котором указано, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.

От третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела без участия, с исковыми требованиями согласны.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 1998 года постройки, имеет площадь 54,9 кв.м., правообладателей не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственных книг АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ за 1997-2025 годы в жилом доме по адресу <адрес>, проживал истец ФИО1 и члены его семьи.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, на котором расположен спорный объект недвижимости, зарегистрировано на истца ФИО1 17.05.2010.

Заявление представителя ответчика АСП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО6 о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При наличии установленных судом обстоятельств, учитывая, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- жилым домом по адресу: <адрес> течение более 27 лет, суд полагает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Ярославский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.

Председательствующий . А.А.Малинин

.
.