Решение № 2-2760/2017 2-2760/2017~М-2142/2017 М-2142/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2760/2017

Дело № 2-2760/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

при секретаре Аминовой Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 (...) Семену Владимировичу, ФИО3 (...) Ольге Владимировне, ФИО3 (...) Владимиру Ильичу о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ... О.В., ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от Дата № ... в размере 397 387,35 руб., в том числе: основной долг 341 246 руб., проценты за пользование кредитом по состоянию на Дата в размере 18 427,15 руб., неустойки по состоянию на Дата в размере 37 714,20 руб. (33 179,69 руб. за просрочку оплаты основного долга, 4534,51 руб. за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом), судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 174 руб. с ИП ФИО2, ФИО3 (...) С.В., ... О.В., ФИО3 (...) В.И., и дополнительно в размере 6 000 руб. с ФИО3 (...) С.В. Также истец просит об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов:

- нежилое помещение общей площадью 454,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере 6 339 450 руб.;

- право аренды земельного участка общей площадью ... кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере 44 200 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата между ... и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор № ..., в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в режиме кредитной линии с лимитом выдачи в размере 800 000 руб. со сроком возврата Дата под ...% годовых. В соответствии с п. п. 8.2, 8.3 предусмотрены неустойки за несвоевременное погашение кредита и процентов за каждый день просрочки в размере ...% от суммы просроченной задолженности по основному долгу, в размере ...% от суммы неуплаченных процентов. Дополнительным соглашением от Дата установлена ставка процентов за пользование кредитом в размере ...% годовых, начиная с Дата, срок возврата кредита изменен на Дата. Дополнительным соглашением от Дата внесены изменения, установлена дата уплаты процентов с Дата – ... число месяца, следующего за месяцем начисления процентов, срок возврата кредита о Дата.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств Дата с ФИО, ... О.В., ФИО заключены договоры поручительства соответственно № ..., в соответствии с которыми поручители несут солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним всех обязательств, вытекающих из кредитного договора. Согласно п. 5.2 договоров поручительство прекращается через 3 года со дня окончания действия кредитного договора. Дата ФИО изменил фамилию на ФИО3, Дата ФИО изменил фамилию на ФИО3.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Дата между Банком и ФИО был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № ..., в соответствии с которым залогодатель передал залогодержателю в залог следующие объекты: нежилое помещение общей площадью ... кв.м. кадастровый (или условный) № по адресу: Адрес, с установлением стоимости в размере 6 339 450 руб.; право аренды земельного участка общей площадью ... кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) № по адресу: Адрес, с установлением стоимости в размере 44 200 руб. Пунктом 5.1 договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Во исполнение п. п. 2.1, 2.2. кредитного договора и основании письменных заявлений заемщика о выдаче траншей кредитов банк выдал заемщику транши: Дата – 22 630 руб., Дата – 269 563 руб., Дата – 288 639 руб., Дата – 86 171 руб., Дата – 100 000 руб., Дата – 25 243 руб., на общую сумму 792 246 руб. По состоянию на Дата общая сумма выданных и непогашенных траншей кредитов составила 413 339,35 руб. После этого заемщик в нарушение графика платежей с систематическими просрочками осуществил несколько платежей на сумму 72 093,35 руб., после Дата прекратил осуществлять платежи. В связи с этим образовалась задолженность. Дата банк направил в адрес заемщика и поручителей требования о погашении в срок до Дата просроченной задолженности в размере 107 589,69 руб., требование о досрочном возврате кредита Дата в случае неисполнения первого требования погашении в срок до Дата. Дата в адрес поручителей были направлены письма с предложениями о погашении просроченной задолженности до Дата. Дата Банк повторно направил поручителям требования об уплате денежных средств по кредитному договору в соответствии с договорами поручительства в течение ... рабочих дней с момента получения требований. Все требования оставлены без удовлетворения.

Таким образом, по состоянию на Дата задолженность составила 397 387,35 руб., из которых: 341 246 руб. – основной долг, 18 427,15 руб. – проценты за пользование кредитом по состоянию на Дата, 37 714,20 руб. – неустойка по состоянию на Дата.

Дата Управлением ФНС России по г. Москве в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности ... путем его реорганизации в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», в связи с чем, истец является правопреемником ... по всем его правам и обязательствам.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 (...) О.В., ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Также суд принимает во внимание тот факт, что информация о судебном разбирательстве заблаговременно размещена на Интернет-сайте суда, при всей своей осмотрительности, ответчики могли заблаговременно ознакомиться с данной информацией и в случае невозможности явки в судебное заседание направить почтовым отправлением, по электронной почте письменные возражения по существу спора.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Дата между ... и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор № ..., в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в режиме кредитной линии с лимитом выдачи в размере 800 000 руб. со сроком возврата до Дата под ...% годовых. В соответствии с п. п. 8.2, 8.3 предусмотрены неустойки за несвоевременное погашение кредита и процентов за каждый день просрочки в размере ...% от суммы просроченной задолженности по основному долгу, в размере ...% от суммы неуплаченных процентов.

Погашение кредита должно было производиться ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей в размере 50 000 руб. В соответствии с п. 7.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, неустоек и иных предусмотренных условиями договора платежей, в том числе и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору.

Дополнительным соглашением от Дата № ... установлена процентная ставка в размере ...% годовых, изменен срок возврата кредита на Дата, а также установлен новый график погашения основного долга.

Дополнительным соглашением от Дата № ... изменена дата уплаты процентов за пользование кредитом – с Дата по Дата – ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, изменен график погашения уплаты процентов с Дата по Дата, срок возврата кредита на Дата.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств Дата с ФИО, ... О.В., ФИО заключены договоры поручительства соответственно № ..., в соответствии с которыми поручители несут солидарную ответственность с заемщиком за исполнение последним всех обязательств, вытекающих из кредитного договора. Согласно п. 5.2 договоров поручительство прекращается через ... года со дня окончания действия кредитного договора.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Дата между Банком и ФИО был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № ..., в соответствии с которым залогодатель передал залогодержателю в залог следующие объекты: нежилое помещение общей площадью ... кв.м., на 2-м этаже, кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: Адрес, с установлением стоимости в размере 6 339 450 руб.; право аренды земельного участка общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) №, находящейся по адресу: Адрес, с установлением стоимости в размере 44 200 руб. Пунктом 5.1 договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Как следует из дополнительных соглашений к договорам поручительства и копий паспортов поручителей ФИО и ФИО сменили фамилию на ФИО3. Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что ... О.В. Дата сменила фамилию на ФИО3 в связи со вступлением в брак с ...

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, выдав по заявлению заемщика следующие транши: Дата в размере 22 630 руб., Дата в размере 269 563 руб., Дата в размере 288 639 руб., Дата в размере 86 171 руб., Дата в размере 100 000 руб., Дата в размере 25 243 руб., что подтверждено поручениями на перечисление средств по кредитному договору, выпиской по лицевому счету.

Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности, а именно, после Дата осуществил несколько платежей на общую сумму 72 093,35 руб., после этого с Дата прекратил возврат кредита, в связи с чем, образовалась задолженность. Данное обстоятельство также подтверждено выпиской по лицевому счету.

Дата банк направил в адрес заемщика и поручителей предложения о погашении в срок до Дата просроченной задолженности, в случае неисполнения первого требования погашении в срок до Дата о досрочном возврате кредита в адрес поручителей вновь были направлены требования об уплате денежных средств по кредитному договору в соответствии с договорами поручительства в течение ... рабочих дней с момента получения требований.

Сведения о погашении задолженности в материалах дела отсутствуют.

Дата Управлением ФНС России по г. Москве в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности ... путем его реорганизации в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», в связи с чем, ПАО «Промсвязьбанк» является правопреемником ... по всем его правам и обязательствам и надлежащим истцом.

Оценив каждое в отдельности и в их совокупности представленные доказательства, пояснения сторон, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договоров определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами Свобода гражданско-правовых договоров предполагает соблюдение принципов равенства и согласование воли сторон. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, вытекающей из Постановлений от 06.06.2000 № 9-П, от 01.04.2003 № 4П, договорные обязательства должны быть основаны на равенстве сторон, автономии их воли и имущественной самостоятельности, недопустимости произвольного вмешательства кого - либо в частные дела.

Субъекты гражданского права свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст. 819 ГК РФ).

На основании п. 1 ч. 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу норм ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела усматривается, что инициатива заключения кредитного договора исходила от ФИО2, это было его волеизъявлением, иное суду не представлено.

Подписав кредитный договор, ответчик ознакомился и согласился со всеми его условиями, тарифами, полной стоимостью, неустойками и графиком платежей. Данное обстоятельство подтверждено его подписями в соответствующих документах. Доказательств того, что условия кредитования ему были навязаны, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

С учетом того, что отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств истцу, факт предоставления и получения кредита в заявленном размере истцом доказан, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика по кредитному соглашению основного долга, начисленных процентов за пользование заемными денежными средствами в полном объеме.

Статья 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку требование о взыскании основного долга и начисленных процентов удовлетворено, положения кредитного договора, предусматривающие взыскание неустойки, не противоречат действующему законодательству, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы. Иного расчета в материалах дела не имеется, не доверять представленному истцом расчету у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Исходя из содержания и смысла приведенных норм права, размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и только в исключительных случаях по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов.

Принимая во внимание период, за который исчислены проценты на просроченную задолженность, размер просроченной суммы основного долга по уплате кредита, суд приходит к выводу о соразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства и не усматривает оснований для ее уменьшения в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не усматривается, поскольку взыскиваемый размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, размер неустойки установлен договором сторон.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства (ст. 363 ГК РФ).

На основании ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В представленных договорах поручительства от Дата предусмотрено, что поручительство прекращается через ... года со дня окончания действия кредитного договора.

Кроме того, задолженность начала образовываться с Дата, то есть до дня предъявления кредитором иска прошло менее ... года.

Таким образом, на момент рассмотрения дела срок поручительства не истек.

Поскольку договорами поручительства предусмотрена солидарная ответственность, срок поручительства не истек, требования к поручителям также подлежат удовлетворению.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

В ст. 339 ГК РФ указаны требования, предъявляемые к договору залога: в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.

На основании ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Стороны в договоре об ипотеке от Дата, заключенном между банком и ФИО4, пришли к соглашению о залоговой стоимости заложенного имущества в размере 6 339 450 руб. (нежилое помещение) и 44 200 руб. (право аренды), всего 6 383 650 руб.

Стоимость заложенного имущества по залогу составляет 6 383 450 руб., сумма неисполненного обязательства 397 387,35 руб., что составляет ...% от стоимости заложенного имущества, то есть более ...%, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом с Дата составляет более ... месяцев, в связи с чем, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, 348 ГПК РФ требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению, при этом суд считает возможным установить начальную продажную стоимость в сумме стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре об ипотеке, то есть в размере 6 339 450 руб. (нежилое помещение) и 44 200 руб. (право аренды).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 13 174 руб., что подтверждено платежным поручениями от Дата №. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: 7 174 руб. с ИП ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 (за требования о взыскании задолженности в сумме 397 387,35 руб.), в размере 6 000 руб. с ФИО7 (за требования об обращении взыскания на заложенное имущество). Размер госпошлины рассчитан в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» солидарно задолженность по кредитному договору № ... от Дата в размере 397 387 рублей 35 копеек, в том числе: основной долг 341 246 рублей, проценты за пользование кредитом по состоянию на Дата в размере 18 427 рублей 15 копеек, неустойку по состоянию на Дата в размере 37 714 рублей 20 копеек.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на имущество, принадлежащее ФИО4:

- нежилое помещение общей площадью ... кв.м., кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере 6 339 450 рублей.

- право аренды земельного участка общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации в соответствии с назначением помещений, кадастровый (или условный) №, находящейся по адресу: Адрес, установив начальную продажную стоимость в размере 44 200 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 174 рубля.

Взыскать с ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья– О.М. Завьялов