Решение № 2-1987/2017 2-1987/2017 ~ М-1939/2017 М-1939/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1987/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 декабря 2017 года Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что он имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Юбилейное» №, общей площадью № кв.м., что подтверждается книгой учета выдачи свидетельств на право пользования земельными участками в садоводческом товариществе «<данные изъяты>». Он является добросовестным собственником данного участка, оплачивает земельные налоги и членские взносы, что подтверждается квитанциями и членской книжкой члена садоводческого товарищества. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок в настоящий момент утеряны. Он обратился в Каменск-Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> где ему было разъяснено какие документы на указанный земельный участок ему необходимо предоставить. Он не может предоставить необходимые для регистрации документы, так как они утеряны.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним, ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>» №, площадью № кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес>, не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации <адрес>.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт того, что истец ФИО2 является членом садоводческого товарищества «Юбилейное» подтверждается справкой председателя НСТ «<данные изъяты>», бухгалтера НСТ «<данные изъяты>», согласно которой ФИО2 принадлежит садовый дом в с/т «<данные изъяты>», № на земельном участке, площадью № кв.м., задолженности по членским взносам не имеет.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер – №

Факт предоставления истцу данного земельного участка в собственность подтверждается Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому в собственность граждан предоставлены земельные участки садоводческого товарищества <данные изъяты>» в количестве <данные изъяты> участков для садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией указанного постановления. Также в п. 4 данного постановления указано: «Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР и утвержденным настоящим постановлением планом границ земельного пользования, выдать гражданам Государственные акты на право собственности на землю».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствует землеустроительное дело на земельный участок с/т «Юбилейное», однако в Книге учёта выданных свидетельств на право собственности на земельный участок имеется запись о выдаче свидетельства за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Согласно копии Книги учета выдачи свидетельств на право пользования земельными участками с/т «<данные изъяты>», имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче истцу ФИО2 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно первичному списку № собственников участков с/т <данные изъяты>», ФИО2, является собственником земельного участка №.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Исходя из указанных норм материального права, предоставление земельных участков в установленном порядке в пределах муниципального образования относится к компетенции соответствующей городской (районной) администрации.

Согласно п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что постановлением органа местного самоуправления земельный участок предоставлен в собственность членов садоводческого товарищества, истец на момент издания данного постановления является членом товарищества, суд считает, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, так как данные требования направлены на реализацию принадлежащего истцу права собственности, а также не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, сдт. <данные изъяты>», №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: