Решение № 2-1075/2019 2-1075/2019~М-1091/2019 М-1091/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1075/2019

дело № 2-1075/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Зайнуллиной С.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на то, что в 1987 году был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе завода «Прогресс». На земельном участке по адресу: <адрес> был построен индивидуальный гараж на земельном участке с с кадастровым номером №. После окончания строительства ему был выдан ордер №. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать право собственности на гараж с и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации его право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО2 к администрации городского поселения г. Бирск МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом тот иска.

В судебное заседание истец ФИО2 заявленные требования о признании права собственности на гараж поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание иные участвующие в деле не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу прямого указания ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из приведенных положений закона в их взаимосвязи следует, что право собственности на объект недвижимости может возникнуть у истца только после государственной регистрации этого права.

Соответствующие разъяснения приведены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в пункте 11 которого указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что распоряжением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить земельный участок площадью 0,25 га под строительство кооперативных гаражей в районе котельной электромеханического завода «Прогресс».

ФИО2 включен в список владельцев индивидуального автотранспорта на выделение земельного участка под строительство гаражей.

В ордере от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 принадлежит стандартный кирпичный гараж в районе <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Постановлением № от <данные изъяты> 2018 года гаражу присвоен адрес: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на нежилое здание по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м отсутствуют.

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным видом использования под гаражное строительство из категории земель – земли населенных пунктов.

Поскольку гараж был создан на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для этих целей, учтен как объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО3 на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Р.Н. Аюпова