Решение № 2-5173/2019 2-5173/2019~М-4708/2019 М-4708/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-5173/2019

28 ноября 2019 года Дело №2-5173/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Кожевниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО7.

В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли в названной квартире, заключенного 17.09.2018 между ФИО1 и МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, истец является собственником жилого помещения, соответствующем комнате в квартире 3 по указанному адресу. Жилье приобретено на торгах при этом с 08.06.2010 в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи ФИО1 Истец считает, что право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено, в связи с чем просит признать ФИО2 прекратившим право пользования названным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, материалы дела № 2-1044/2017, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что вступившим в законную силу 22.04.2017 решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 14.03.2017 по гражданскому делу № 2-1044/2017 обращено взыскание задолженности заемщика ФИО2 перед займодавцем ФИО3 по договору займа от 22.10.2012, на заложенное имущество – долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>

Установлена начальная продажная цена доли в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>

Определен способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов (л.д. 49-50 гражданского дела № 2-1044/2017).

Согласно пункту 4.1.10. главы II типового положения о территориальном органе (межрегиональном территориальном органе) Федерального агентства по управлению государственным имуществом, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.11.2008 № 374, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом, имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

На основании договора, заключенного с МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 234/2013 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, переход права был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2018 (л.д. 8-14).

Собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственников в связи с необходимостью продажи квартиры.

Ответчик ФИО2 не представил суду доказательств наличия соглашения о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением, а также наличия в жилом помещении каких-либо принадлежащих ему вещей.

С учетом установленных обстоятельств, требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03 декабря 2019 года.

Председательствующий

О. Н. Чистяков