Решение № 2-427/2024 2-427/2024~М-323/2024 М-323/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-427/2024

№ 2-427/24

УИД14RS0014-01-2024-000509-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия) «29 » мая 2024 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя администрации МО «Город Ленск» ФИО1 по доверенности,

ответчицы ФИО2

помощника прокурора Ленского района РС (Я) ФИО3,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: [АДРЕС], мотивируя тем, что указанное жилое помещение является собственностью МО «Город Ленск». Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2. на условиях договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования на один год. 09.03.2022 года с ФИО2 новый договор до 06.02.2023 года. 01.08.2023 г. комиссией по распределению жилья при администрации МО «Город Ленск» протокол №15 принято решение ФИО2 предоставить жилое помещение по адресу: [АДРЕС] и заключить договор коммерческого найма сроком до 01.02.2024 года. До настоящего времени договор и распоряжение №07-04-011925/23 от 04.08.223 г. ФИО2 не получен. До настоящего времени ФИО2 комнату не освободила, ключи не сдала, продолжает пользоваться муниципальным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным основаниям.

Ответчица ФИО2 иск не признала, пояснив о том, что ей некуда идти..

Помощник прокурора Ленского района РС (Я) ФИО3 считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив представленные документы и заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Гражданским законодательством предусмотрен краткосрочный наем, т.е. заключенный на срок до одного года.

Частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статей 680, 684-686, абз. четвертым пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что Администрацией МО «Город Ленск» ответчице ФИО2 на условиях коммерческого найма от 09.03.2022 года сроком на один год было выделено жилое помещение по адресу: [АДРЕС], являющееся собственностью МО «Город Ленск».

09.03.2023 года срок договора найма истек, договор не продлевался.

Таким образом, право проживания и пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС] ответчицей утрачено в связи с истечением срока договора найма.

Однако, до настоящего времени ответчица жилое помещение не освободила и продолжает проживать в нем.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС] и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 29.05.2024 года