Решение № 2-1067/2019 2-1067/2019~М-876/2019 М-876/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1067/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1067/2019 по иску ФИО2 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Лазаревское Щёкинского района о прекращении права собственности на ? долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Лазаревское Щёкинского района о прекращении права собственности на ? долю земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве - ?) принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью № расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО2 на указанный земельный участок возникло на основании выданного ему ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №) и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Собственником ? доли указанного земельного участка является ФИО3 на на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился за государственной регистрацией прекращения права долевой собственности (доля в праве - ?) вследствие отказа от права на земельный участок с кадастровым № площадью 10000 м2, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, однако в этом ему было отказано, поскольку в нарушение ч.1 ст.56 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не представлены заявления об отказе от соответствующего права от всех сособственников (уведомление от 29 декабря 2017 г.).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд:

- прекратить право общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью № расположенный по адресу: <адрес>,

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью 10000 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2, представители ответчиков - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Лазаревское Щёкинского района и третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве - ?) принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 10000 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО2 на указанный земельный участок возникло на основании выданного ему ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №) и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Собственником ? доли указанного земельного участка является ФИО3 на на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа <адрес> ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился за государственной регистрацией прекращения права долевой собственности (доля в праве - ?) вследствие отказа от права на земельный участок с кадастровым № площадью 10000 м2, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, однако в этом ему было отказано, поскольку в нарушение ч.1 ст.56 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не представлены заявления об отказе от соответствующего права от всех сособственников (уведомление от 29 декабря 2017 г.).

Приведенные обстоятельства документально подтверждены и никем не оспаривались.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 указанного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество (ч.1). Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ч.2).

Согласно ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п.2 ст.53 указанного Кодекса отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно п.11 ст.19 указанного Кодекса, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В силу ч.1 ст.56 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Согласно п.5 ч.1 ст.26 этого Федерального закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.27 этого Федерального закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст.26 этого Федерального закона.

В силу ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки - волевые действия субъектов гражданского права, направленные на достижение гражданско - правовых последствий.

ФИО2, который 19 сентября 2017 г. обратился за государственной регистрацией прекращения права долевой собственности (доля в праве - ?) вследствие отказа от права на этот земельный участок, в этом ему правомерно со ссылкой на ч.1 ст.56 этого Федерального закона было отказано, поскольку не представлены заявления об отказе от соответствующего права от всех сособственников.

Вместе с тем, это обстоятельство, принимая во внимание, что ФИО2 совершил правомерные действия, направленные на прекращение права долевой собственности (доля в праве - ?) вследствие отказа от права на этот земельный участок, само по себе не может выступать в качестве непреодолимого препятствия для прекращения права общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на этот земельный участок.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст.45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч.2).

Ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В силу ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр недвижимости на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять решение о прекращении права общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на земельный участок с кадастровым № 71:22:060207:2673 площадью 10000 м2, расположенный по адресу: Тульская область, Щёкинский район, Лазаревская сельская администрация, <...>, осуществлении государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на этот земельный участок.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не является субъектом спорных материальных правоотношений, разрешение указанного спора не затрагивает его права и законные интересы, оно не имеет заинтересованности в исходе этого спора, не является стороной в споре о материальном праве, в силу своего правового статуса и полномочий оно не обладает самостоятельным материально - правовым интересом по отношению к спорному имуществу, этим лицом не были совершены какие - либо незаконные действия (бездействие), оно не нарушало своими действиями (бездействием) какие - либо права и законные интересы участвующих в деле лиц, его решения, действия (бездействие) ими не оспариваются, требования к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним этим лицом не нарушались, в удовлетворении исковых требований к этому лицу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

прекратить право общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью 10000 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности (доля в праве - ?) ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью 10000 м2, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись