Решение № 2-365/2017 2-365/2017~М-279/2017 М-279/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-365/2017

Дело № 2-365/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

С <дата> года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В феврале 2017 ему стало известно, что в квартире с 2016 зарегистрирован ответчик, который добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему <...>, в спорной квартире его зарегистрировала без его (истца) согласия их <...>. Она же в декабре 2016 передала ответчику клучи от квартиры, ответчик туда вселился и проживал до января 2017. С этого времени в квартире не проживает, выехал в другое жилое помещение, забрав все свои вещи и документы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие или о его отложении до начала судебного заседания не просил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от <дата> ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 33 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области.

В декабре 2016 в спорном жилом помещении в отсутствие согласия истца был зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями из Студженческой сельской управы. Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

Основания заявленного требования истцом полностью подтверждаются представленными им суду и исследованными судом доказательствами.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, вселенный ранее в спорное жилое помещение без согласия собственника, в данном жилом помещении не проживает с на протяжении длительного времени – с января 2017 года, каких-либо документов, вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, то есть выезд ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> не носит временный характер.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.