Решение № 2-4720/2017 2-4720/2017~М-3771/2017 М-3771/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-4720/2017

Дело № 2-4720/2017 13 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Буториной Л.В.

при секретаре Воробьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ..... к Татарских ..... о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 ..... обратился в суд с иском к Татарских ..... о взыскании долга по расписке за аренду жилого помещения в размере 71 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 26 декабря 2014 года по 21 августа 2017 года в размере 17441 рубль 56 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указал, что с января 2013 года по август 2016 года включительно он сдавал ответчику Татарских ..... в аренду квартиру, расположенную по адресу: г. Северодвинск, ул. ...... С 01 сентября 2016 года ответчик освободил квартиру, но не оплатил долг за аренду квартиры за период с 26 декабря 2014 года по 21 августа 2017 года в размере 71000 рублей.

Истец ФИО1 ..... ответчик Татарских ...... в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 36).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии истца и ответчика.

В судебное заседании представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивал.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, материал по КУСП № 12187, оценив доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 01 января 2013 года между ФИО1 ......, в лице его представителя ФИО3 ...... и Татарских ...... заключен договор аренды помещения – двухкомнатной квартиры ..... по ул. Трухинова в г. Северодвинске. Пунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрена месячная плата за использование жилого помещения, которая состоит из: платы за наем жилья, включая стоимость коммунального обслуживания, в размере 10500 рублей в месяц и стоимости фактически потребленных услуг, определяемой на основании выставленных счетов за электрическую энергию (оплата по слетам Энергосбытовой компании). Арендатор вносит плату за наем жилья авансом в срок до 25-го числа месяца, предшествующему отчетному.

Согласно положениям ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 671, 674, 678, 682, 687 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

По утверждению истца, ответчик освободил квартиру ..... по ул. Трухинова в г. Северодвинске 01.09.2016 года, но не уплатил за наем жилого помещения за период с мая 2014 года по октябрь 2014 года в размере 71000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются распиской ответчика (л.д. 33).

В силу п.1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона, действующей до 01 июня 2015 года) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В редакции после 1 июня 2015 года (до 6 августа 2017 года) размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Согласно расписки, ответчик обязался вернуть сумму долга в размере 71000 рублей в срок до 25 декабря 2014 года. Поскольку до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 декабря 2014 года по 21 августа 2017 года в размере 17441 рубль 56 копеек.

Суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку расчет неустойки должен производиться следующим образом:

с 26.12.2014 по 31.05.2015 (157 дней):71 000,00 ? 157 ? 8.25% / 365 = 2 519,53

с 01.06.2015 по 14.06.2015 (14 дней): 71 000,00 ? 14 ? 11.44% / 365=311,54

с 15.06.2015 по 14.07.2015 (30 дней): 71 000,00 ? 30 ? 11.37% / 365=663,51

с 15.07.2015 по 16.08.2015(33 дня): 71 000,00 ? 33 ? 10.36% / 365=665,03

с 17.08.2015 по 14.09.2015 (29 дней): 71 000,00 ? 29 ? 10.11% / 365 =570,31

с 15.09.2015 по 14.10.2015 (30 дней): 71 000,00 ? 30 ? 9.55% / 365 =557,30

с 15.10.2015 по 16.11.2015 (33 дня):71 000,00 ? 33 ? 9.29% / 365=596,34

с 17.11.2015 по14.12.2015 (28 дней): 71 000,00 ? 28 ? 9.25% / 365=503,81

с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дней): 71 000,00 ? 17 ? 7.08% / 365 =234,12

с 01.01.2016 по 24.01.2016 (24 дня): 71 000,00 ? 24 ? 7.08% / 366 =329,63

с 25.01.2016 по 18.02.2016 (25 дней):71 000,00 ? 25 ? 7.72% / 366=374,40

с 19.02.2016 по 16.03.2016 (27 дней): 71 000,00 ? 27 ? 8.72% / 366 =456,73

с 17.03.2016 по 14.04.2016 (29 дней):71 000,00 ? 29 ? 8.41% / 366 =473,12

с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34 дня) :71 000,00 ? 34 ? 7.85% / 366 =517,76

с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дней):71 000,00 ? 28 ? 7.58% / 366 =411,72

с 16.06.2016 по14.07.2016 (29 дней):71 000,00 ? 29 ? 7.86% / 366 =442,18

с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дней):71 000,00 ? 17 ? 7.11% / 366 =234,47

с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дней): 71 000,00 ? 49 ? 10.5% / 366 =998,07

с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дня):71 000,00 ? 104 ? 10% / 366 =2 017,49

с 01.01.2017 по26.03.2017 (10 дней):71 000,00 ? 85 ? 10% / 365=1 653,42

с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней): 71 000,00 ? 36 ? 9.75% / 365=682,77

с 02.05.2017 по18.06.2017 (48 дней):71 000,00 ? 48 ? 9.25% / 365=863,67

с 19.06.2017 по 21.08.2017 (64 дня):71 000,00 ? 64 ? 9% / 365=1 120,44

Всего размер процентов составляет 17197 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма долга в размере 71000 рублей, и сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26 декабря 2014 года по 21 августа 2017 года в размере 17197 рублей 36 копеек, а в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 244 рублей 20 копеек, суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд, удовлетворяя требования истца, взыскивает с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 2815 рублей 92 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ..... к Татарских ..... о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Татарских ..... в пользу ФИО1 ..... сумму задолженности в размере 71000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 декабря 2014 года по 21 августа 2017 года в размере 17197 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2815 рублей 92 копеек, всего 91013 рублей 28 копеек (девяносто одну тысячу тринадцать рублей двадцать восемь копеек).

В удовлетворении требований ФИО1 ..... к Татарских ..... о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 244 рублей 20 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий- судья Буторина Л.В.