Решение № 2-574/2021 2-574/2021~М-347/2021 М-347/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-574/2021

Дело № 2-574/2021 года

57RS0026-01-2021-000496-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование указала, что на основании постановления главы Неполодской сельской администрации Орловского района Орловской области № от Дата ей был выделен земельный участок размером 4 м. х 6 м. в с. Плещеево на ул. Луговая Орловского района Орловской области. Истцом было согласовано с архитектурой Орловского района Орловской области строительство гаража, который располагался в ряду других гаражей. Согласно утвержденного главным архитектором района паспортом на строительство гаража от Дата его размеры составляли 10,3 м. х4,65 м. В настоящее время земельный участок площадью 24,0 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 57:10:00201041:3800 категория земель: земли населенных пунктов и видом разрешенного использования: для строительства гаража, для размещения индивидуальных гаражей. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Согласно адресным характеристикам его местоположение: <адрес>. Те же адресные характеристики присвоены гаражу, расположенному на данном земельном участке. Согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, спорный гараж расположен в непосредственной близости к жилому дому по адресу: <адрес> и числится в похозяйственной книге за 1997 г-2001 г. в качестве надворной постройки. Истцом был изготовлен технический план на здание, согласно которому размеры гаража составили 9,37м. х 4,2 м., что не превышает размеров указанных в строительном паспорте, однако больше, чем выделенный под строительство земельный участок. Таким образом, гараж оказался расположен частично на земельном участке с кадастровым номером 57:10:00201041:3800, на землях государственная собственность на которые не разграничена.

По указанным основаниям просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 39,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области ФИО2 в судебном заседании пояснила, что по завяленным требованиям полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица представитель администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании постановления главы Неполодской сельской администрации Орловского района Орловской области № от Дата ФИО3 был выдан земельный участок размером 4 м. х 6 м. на <адрес> (л.д.8).

Согласно адресной справке от Дата №, выданной администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области, зданию (гаражу), расположенному на принадлежащем ФИО3 земельном участке присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> (л.д.10).

Согласно адресной справке от Дата №, выданной администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области, принадлежащему ФИО3 земельному участку, под строительство гаража присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте- земельный участок площадью 24,0 кв.м. имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, для размещения индивидуальных гаражей, площадь 24 +/-2 кв.м., правообладатель ФИО3 (л.д.12-13).

Согласно похозяйственной книги № Неполодской сельской администрации, адрес хозяйства ФИО3 - <адрес> (л.д.14-15).

На данный гараж истцом был подготовлен технический паспорт, согласно которому год завершения строительства объекта недвижимости- 2001, вид объекта недвижимости- здание, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости- 57:10:0940101, местоположение объекта недвижимости: <адрес>, назначение- нежилое, наименование- гараж, площадь- 39,4 кв.м (л.д. 16-17).

Представленные истцом документы свидетельствуют, что истица выполнила все требования по реконструкции, оформлению технической и адресной документации на гараж. Сведениями об иных лицах, имеющих право на спорное имущество, суд не располагает, гараж находится во владении и пользовании истицы с момента строительства, она им открыто и добросовестно владеет как своим собственным.

Из материалов дела следует, что с момента постройки гаража никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО3 права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 39,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости - гараж, площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2021 года

Судья Ю.И. Мелкозерова