Решение № 2-2638/2017 2-2638/2017 ~ М-2173/2017 М-2173/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-2638/2017

(№)


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Тереховой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТИ к Администрации городского округа Истра об оспаривании отказа, признании права выкупа, понуждении заключить договор,

У с т а н о в и л:

ВТИ обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Истра об оспаривании отказа, признании права выкупа, понуждении заключить договор, указав в обоснование, что по договору аренды арендует земельный участок с кадастровым номером (№). На основании ст. 39.3 п.2 пп.9 обратилась с заявлением в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. Ответчик отказал, истица считает отказ ошибочным.

В судебном заседании представитель истца ДМВ иск поддержал.

Представитель ответчика ААЮ, возражал против иска.

Судом установлено, что ВТИ на основании договора аренды владеет земельным участком с кадастровым номером (№), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования под дачное строительство. (Дата обезличена) ВТИ через МАУ МФЦ городского округа Истра обратилась с заявлением в Администрацию городского округа Истра, на основании п.9 ч.2 ст. 39.3 ЗК РФ просила заключить договор аренды.

Письмом от (Дата обезличена) Администрация городского округа Истра ответила отказом.

В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Поскольку земельный участок кадастровым номером (№) не относится к виду разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства, а относится к виду под дачное строительство, то нет оснований для предоставления указанного земельного участка истце на основании ст. 29.3 п. 2 пп.9 ЗК РФ без проведения торгов.

По другим основаниям истицей требование не заявлялось, другие основания Администрацией не проверялись.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у истицы права выкупа и заключения договора купли-продали земельного участка без проведения торгов и об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ВТИ об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка без торгов от (Дата обезличена), признании права выкупа без проведения торгов, обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (№) без проведения торгов отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена).